冰火两重天电商园渐显洗牌趋势- 大数跨境

闽南电商频道

2014-11-19

导读：作为中国民营经济发达地区之一，泉州庞大的制造业吸引了众多电商巨头的关注，在过去十年时间里，泉州电商产业也得到

作为中国民营经济发达地区之一，泉州庞大的制造业吸引了众多电商巨头的关注，在过去十年时间里，泉州电商产业也得到了充足的发展。蓬勃发展的电商也在最近两三年催生出了一大批电商园区，据不完全统计，泉州地区大大小小的电商园接近20家，包括晋江、石狮、安溪、永春、德化、泉港等地，都已拥有一家甚至多家电商园，规模大小不一。然而，在经历了疯狂发展后，如今许多园区都面临着招商难的问题，泉州电商园也开始显露出洗牌的趋势，这也迫使众多的园区经营者开始思考新的增值模式。

现状一

电商园现过剩苗头

电商园区招商难的背后，有业内将矛头指向了泉州诸多同质化的电商园区。“电商被过度炒热，很多人其实是在玩电商房地产，或者打电商的擦边球，比如只拿了一小部分做电商，就说是电商园。”泉州市大学生电子商务创业孵化基地运营者洪志华认为，目前电商园的同质化比较明显，甚至有些人只是为了拿地。与实际需求相比，泉州一些电商园已经过剩。

据不完全统计，泉州地区大大小小的电商园接近20家，包括晋江、石狮、安溪、永春、德化、泉港等地，都已拥有一家甚至多家电商园，规模有大有小。

“厦门、泉州有好多电商园区，都希望我们能够入驻。”泉州某知名电商企业负责人陈华（化名）分析说，许多本土电商企业都十分草根，拥有了固定的办公地点，搬迁的成本很高；一些电商企业纯粹是个体户，在家里就能办公；一些有实力的电商企业，已经拥有自己的办公场所。一些园区为了生存，只是打着电商的名号，没有配备相应的电商产业链，与普通厂房没有两样。

“电商园区免收租金已经不具备优势。”石狮富星电商物流园负责人邱先生说，对于无需太多区域位置要求的电商企业而言，更重要的是让企业能够赚钱，比如园区能够提供多少配套，能够带动多少流量、服务，帮助它打开电商市场。这也是为什么众多电商园区，打着“免租金”还招不到商家的原因。

现状二

探索更多增值服务

目前电商园区的盈利模式主要有两种，除了收租金，还有通过增值服务盈利。依靠租金维持电商园区的生存，显然不是一条长久可靠的道路。探索更多增值服务，则成为电商园区的利润来源。

物流是园区普遍都会设计的盈利点，比如从每单快递中抽点，或者组建物流公司，承包电商企业的物流、仓储、甚至托管。“按照成本测算，一个电商团队，只要每天的发货量在50单以上，基地就能保本。”洪志华说，泉州市大学生电子商务创业孵化基地租金全免后，只能依靠物流、仓储、代办事项等项目收费，目前基地以大学生创业为平台的模式已打通，利用增值项目虽然能获利，但是和投入相比还差得远，他们预估至少3~5年才能收益。“大学生资源可以开发，但在开发的过程中并没有想象中顺利。比如，大学生创业本来就少，在泉州一些高校，大学生创业的比例还不到1%；大学生创业的投资回报率比较久；交通并不便利，没有直达高校的公交车；在校生要上课等。”

洪志华介绍，除了根据数据分析评估货物价值提供金融服务，基地也在探索“风投公司”的角色。比如，对于具有发展潜力的电商企业，在孵化阶段即介入投资，提供资金支持或者供货，获得投资回报。

除了泉州市大学生电子商务创业孵化基地外，还有不少电商园在探索新的模式，如石狮富星电商物流园开始利用美工、运营、推广等技术服务收费；安溪弘桥智谷电商园，园区从银行获得了20亿元授信，由园区担保之后，贷款给入驻的商家，赚取咨询费和服务费。

□对话

王冬竹：泉州电商园的整合需要时机

泉州市电子商务协会会长、
福建讯网网络科技有限公司董事长

《大泉商》：一个电商园区，它该具备哪些功能？

王冬竹：首先，电商是什么？它只是纯粹的买卖商品吗？一年就只靠一场双11吗？作为一个电商行业，它有必要通过电商园将产业链结合在一起，必须园区系统比较完善，办公、物流环境搭配得当，必须为整合产业链、提高效率服务。但现在是商业地产模式偏多。如果是挂着电商的名头做商业房产，就没有太大意义。

《大泉商》：对于目前泉州电商园的布局，您觉得合理吗？未来，电商园将如何发展？

王冬竹：我不予置评。这几年，泉州的电商产业从无到有，经历了一个迅速发展的过程，电商园也是如此。但是，电商园小打小闹肯定不行。泉州拥有良好的鞋服产业链，所以会发展出相应的电商行业。未来，以政府主导，投资者来整合的模式将是一种趋势。只是，到底是你整合我，还是我整合你，整合当中会出现很多困难。

《大泉商》：您认为的整合模式是如何的？

王冬竹：电商园的整合，首先需要完成一些顶层设计，“合理分配，利益共享”这八个字很关键。整合者本身也需要拥有宽广的胸怀，不需要想着各占山头，而是要以行业的利益为考量，才能有效分配利益。当然，为什么我们现在还看不到这个整合？因为恰当的时机还没出现。现在整体电商行业都还处于上升状态，大家的日子都还过得不错。如果一旦出现行业不景气，那么整合就出现了。（来源：海峡都市报）

【声明】内容源于网络

闽南电商频道

1234

内容 231

粉丝 0

闽南电商频道 1234

总阅读0

粉丝0

内容231

冰火两重天 电商园渐显洗牌趋势

冰火两重天电商园渐显洗牌趋势