三“土豪”搭伙玩电商 房企电商再造新商业价值

同外面阴冷的天气，和很多地产商一样，2014年，在一波低迷的行情中，年方18的晋愉地产人也感到了沁骨的寒意。创新求变，一直是晋愉地产人追寻的目标。2014年12月19日上午，鲜有露面的晋愉集团董事长柯敬陶出现在了一个重要的签约仪式现场。

当天，柯敬陶高调宣布，晋愉集团与大渝商城强强联手，打造一个新的电子平台O2O即OTO(Online To Offline)，打造网上商城线下体验中心模式。腾讯·大渝商城也随即入驻晋愉盛世融城(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)。据晋愉集团相关负责人介绍，实体店的建立将作为大渝商城与晋愉物业合作O2O平台的强有力的战略“支撑点”，为O2O平台提供涵盖日用品、生鲜、家电等产品和服务的日常供应。同时充当和发挥O2O平台线下展示、体验、配送中心、仓储中心的功能。

“网上商城开门迎客近1个月来，吸引了很多市民关注，目前整体销售情况不错。这对推动晋愉集团的地产等各方面的发展都起到了积极作用。”这名负责人告诉重庆晚报记者。

辟全新商业模式，说到底是为了寻找新的增长点，寻求逆市中突袭。

其实，O2O电子平台，对于地产人来说，并不是一个陌生的字眼。就在晋愉地产人“试水”O2O的3个月前，商业地产“巨头”万达早已捷足先登。2014年8月底，万达集团、腾讯、百度达成战略合作，宣布共同出资成立万达电子商务公司。根据协议，三方将联手打造线上、线下一体化的账号及会员体系，探索创新性互联网金融产品，建立国内最大的通用积分联盟及平台；同时，万达、百度、腾讯三方还将建立大数据联盟，实现优势资源大数据融合，共同打造线上线下一体化的用户体验。万达电商将自己定位为“全球最大的O2O电商”。

整体低迷的2014年，楼市正试图借这股触网“东风”，再度焕发活力。

“跑马圈地的时代已过去。如今，地产供求已发生变化，地产圈‘牵手’互联网，其实是地产商应对行业分水岭的本能反应。”重庆领域盛景房地产顾问有限公司董事张鑫说。“一直以来，房地产作为最传统的行业，没有主动触网的危机感。但现在很多人都喜欢网购，作为特殊商品的房产也不得不去迎合大家的消费行为。”张鑫表示，房企借助互联网垂直营销，整合多方跨界资源，再造新兴商业价值，并直接将利让给购房者，这种新兴的营销方式开始受到越来越多房企的青睐。