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对融资租赁的认识

对融资租赁的认识 上善若水金融汇
2016-12-05
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导读:2015年8月26日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施,更好服务实体经济。会议指出,加快发展融资租赁和金融租赁,是深化金融改革的重要举措,有利于缓解融资难


2015年8月26日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施,更好服务实体经济。会议指出,加快发展融资租赁和金融租赁,是深化金融改革的重要举措,有利于缓解融资难融资贵,拉动企业设备投资,带动产业升级。


融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式,是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。大力推进融资租赁发展,有利于转变经济发展方式,促进二、三产业融合发展,对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。积极发展融资租赁业,是我国现代经济发展的必然选择。


未来五年,融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要,融资租赁业在中国经济中的分量将越来越大。随着中国经济的持续发展,依托越来越强大的中国实体经济,未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。而随着经营水平和能力的不断提升,将有一批租赁公司能够脱颖而出而跻身中国乃至世界一流企业行列。


什么是融资租赁呢?


融资租赁的含义

融资租赁即是指租赁公司根据承租人对于设备和供应商的选定出资购买设备,按照确定的租赁期限和利率租赁给承租人使用。在租赁期限内承租人拥有设备使用权,租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人的一种现代融资方式。


融资租赁的实质

以“融物”的形式实现“融资”


融资租赁的主要类别


1、融资性直接租赁(投资新设备)

如果承租人(即客户)购买新设备,由承租人与设备供应商签订设备合同,并支付定金,在设备交机时,由租赁公司替承租人支付剩余6-7成设备款给设备供应商,承租人在之后3年分期将设备款还给租赁公司,承租人可将原计划投入设备的资金用于购买原物料,解决因为新投资带来的流动资金紧张问题。


2、融资性售后回租赁(流动资金融资)

如果承租人有流动资金周转需要,可以现有生产设备作为抵押,贷款期限同样为3年。这种可以盘活承租人沉淀在生产设备中的资金,有效解决公司资金紧张问题,提高资金利用效率。


融资租赁的主要特点

1、通过融物形式达到融资目的

2、出租人不干涉承租人对租赁物和供货商的选择

3、涉及三方当事人(出租人、承租人、设备供应商)和三个法律合同(融资租赁合同、设备购买合同、售后服务合同)

4、租赁期间,承租人享有占有、使用、收益的权利,出租人保留的仅是对设备的名义所有权

5、租期结束时,出租人以名义价格将租赁物所有权转让给承租人。


用户租赁收益:



制造业企业成长的四阶段与资金匹配



融资租赁与银行贷款的比较优势



紧缩环境下的建议融资结构



融资租赁的合同结构



融资租赁的交易结构


操作流程

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