星月总部湾
区位交通
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地铁：11号康新公路站 -
主干道：罗山南路、外环高速 -
距虹桥枢纽45KM，约60分钟达 -
距浦东机场28KM，约30分钟达 -
项目信息
面积：
6号楼：13356.69㎡(孵化器)
7号楼：13749.29㎡，全精装518套公寓（公寓，10层）
28号楼：1754.08㎡（办公，4层）
40号楼：792.26㎡（办公，2层）
41号楼：2499.1㎡（办公，6层）
以上总建筑面积：32151.42㎡
整层层高：一层4.5米，标准层3.9米
物业：星月物业
物业管理费：8元/㎡/天
产权：工业
交易方式：股权转让
土地年限：50年产权，2006-2056年，持有周期充足
入住企业：德莎胶带、深迪半导体、万华化学、华西化工 、电管家集团、开能集团
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相关配套
周边汇聚了约2.3万家企业、1800家高新技术企业、179家外资研发中心，从业人员约50万，企业总营收突破万亿。
周边配套
商业配套： COSTCO仓储超市、万达广场、绿地缤纷广场、360广场、康桥新田360、永乐广场
医疗配套： 上海国际医学中心、上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）、上海健康医学院附属周浦医院
教育资源： 上海尚德实验学校、康桥小学、康桥实验中学（规划中）
▲园区景观
项目优势
与张江科学城仅一路之隔
北接张江核心产业区，南临国际医学园区，两大高净值产业在此交汇，尽享产业外溢红利。
交通枢纽区位优势明显
地铁11号线、外环高速环绕，距浦东机场约30分钟车程，距虹桥枢纽约60分钟，通勤出行便捷高效。
花园式办公环境
低密度独栋办公空间，容积率仅0.5-0.7，每栋配备150-300㎡私家花园，让办公与自然完美融合。
成熟产业生态圈
集聚人工智能、生物医药、新材料等产业链企业，100余家知名企业入驻，产业协同效应显著。
政策红利加持
作为张江科学城扩容区，叠加浦东新区人才安居政策，满足企业与人才的双重需求，有效降低运营成本。
▲6号楼（孵化器）
▲28号楼
有意向的机构或个人，欢迎随时联系
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