莘庄中心
旭辉莘庄中心作为旭辉集团倾力打造的第五代独栋办公产品，总建筑面积约6.7万平方米，其中自持部分占比高达70%。
项目内包含6栋企业独栋总部大楼、高端写字楼、精品酒店以及5000平方米的自持商业配套，是集办公、商务、休闲、娱乐于一体的综合性商务旗舰。
旭辉莘庄中心以全功能、生态商务为核心理念，采用现代化建筑设计风格，融入绿色生态元素，打造出一个高品质、低密度的商务办公环境。
本次推荐的标的是2栋和8栋。
区位交通
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地铁：12号线七莘路站、1/5号线莘庄站 -
公交：闵行21路、闵行55路、125路B线、91路、189路、196路、虹桥枢纽4路/5路等多条线路直达，员工通勤选择多，客户到访好找。 -
主干道：外环高速、嘉闵高架桥、沪闵高架桥 -
距虹桥枢纽10km，约20分钟达 -
距浦东机场48km，约50分钟达 -
地址：上海市闵行区园秀路28弄1号（莘庄商务区核心） -
项目信息
面积：2363㎡
使用面积：约3200㎡
交易方式：二手产权交易
物业费：13.8元/㎡/月
层高：大堂8米，标准层4米
赠送：屋顶花园、楼宇冠名权
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相关配套
步行5分钟可达维璟印象城（280家零售品牌）、怡丰城（12万㎡综合体）等商业地标；
春申湖、莘城公园等绿地覆盖率超70%，打造“公园里的办公室”；
15分钟生活圈覆盖三甲医院、国际学校及TODTOWN天荟综合体，实现工作与生活的无界融合。
项目区位▲
区位优势
项目地处闵行区“双核一带一环”核心区，上海9大主城副中心之一：莘庄商务区。坐拥春申湖景观，依托旭辉集团打造的生态办公空间，定位为长三角企业总部基地与创新经济引擎。
半径3公里内聚集山崎马扎克、思源电气、拓璞数控、艾为电子、中铁华东总部等龙头企业。周边企业超1600家(含32家总部、56家集成电路企业)，仅莘庄工业区年产值达双千亿规模，吸引全球精英人才。哈啰、拾音科技等企业超5万员工，构成稳定的办公与消费为主力。
项目俯瞰效果图▲
外立景观▲
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