作者单位：北京林业大学
养心休闲、康体养生、文化旅游……在健康中国战略上升为国家战略，身体健康、心情愉快、生有所养、老有所乐成为人们对幸福生活基本诉求的今天，康养产业作为一种新产业、新模式，备受重视，全国不少地方掀起特色小镇跨界大健康产业的热潮。
作为现代服务业的重要组成部分，涵盖健康、养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态的康养产业成为备受关注的新兴产业。作为具有典型社会属性的复合产业，康养产业正借助文化注入产业发展创造力，延展产业链和价值链，提升产业附加值。
一康养小镇的建设背景
康养小镇，是指以“健康”为主题新建或改建的小镇，以健康旅游产业为核心，以生态环境为辅助，以宜居生活为目标，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成生态环境较好的特色旅游小镇。康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求，通过“三养”(养老、养生、养心)、“三避”(避霾、避暑、避寒)的有机结合与关联共生，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消费的聚集。
近年来，越来越多的人渴望在旅行的时候能够保持健康的习惯，甚至特意选择一些保持或是改善个人健康和养生的旅游设施，这一现象正在带动康养产业的发展。据统计，未来5年，我国康养旅游的市场规模将呈快速增长态势，年复合增长率有望达到20%，2020年市场规模将达到1000亿元左右。
2015年后国家对人民健康问题更加高度重视，相继出台了关于养老和健康服务的支持性、引导性政策。2016年，康养产业被多地列入“十三五”规划之中，并编制了详细的发展战略及指导性政策意见。在细分产业上，森林康养被纳入《全国林业“十三五”发展规划》；康养旅游也迎来了首个规范性文件——《国家康养旅游示范基地标准》，发展渐成气候。至此，从中央到地方，从大康养领域到健康、养老、森林康养和康养旅游等，都有了完善的政策体系支撑。
这些举措把康养推向一个新的高度，为康养产业的发展提供了有力支持，也在新时期、新常态下，为康养小镇的开发建设指明了方向。
二康养小镇的特点
总体而言，康养小镇呈现出了以下几个特点：
一是一般具有较好的生态资源。康养小镇与生态环境密不可分，因此并非所有城市都适合大规模建设康养小镇。根据当地不同资源，结合市场需求特点，将当地的历史文化、自然风光、民俗风情等特色资源融入空间环境和城市特质中，形成富有特色的生活场景，发展融合不同产业体系的康养小镇。也可以依托项目地良好的气候及生态环境，构建养生业态，形成生态养生健康小镇产业体系。
二是提供的服务具有长期性。康养产业的消费者有充足的可支配时间，基本不受公共假期影响，而且在目的地停留时间较长，是城市旅游产业的最佳补充客群。康养小镇可以使城市旅游项目的设施设备和人力利用率在时间轴上更为均衡。
三是小镇功能明确。康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强，将文化体验、健康疗养、医疗美容、生态旅游、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现文化与健康相关消费聚集，形成具有文化意蕴和康养功能的特色小镇。推动健康、文化、旅游、度假、体育等业态的深度融合发展。
四是产业集群规模较大。康养小镇项目占地面积通常会比较大，投资金额高。如果将文化、康养、房地产行业进行有机连接，跳出单纯的房地产开发层面，打破盖房子、卖房子的桎梏，从产业融合和产业运营的角度进行设计，不仅能更好地实现文化和康养要素的有效结合，也更有利于提升配套设施和服务的吸引力。
总的来说，康养小镇建设就是要把所有的功能组织好，同时，还要创造很好的环境、要有“颜值”，做成一个宜居、宜养、宜游的小镇。
三康养小镇的规划及开发路径
进行康养小镇的规划时，要从供给侧与市场需求的角度考虑定位，从而确定发展方向和路径，形成市场竞争力。
一是立足自身特色，确定小镇开发类型。例如，景区或景区周边有宗教文化基础，适合作宗教文化型康养小镇开发；有长寿文化基础，倡导食养、药养等健康养生，适合作长寿文化康养小镇开发；有温泉这一核心资源，适合作温泉型康养小镇开发等等。
二是无特色资源，则植入相关特色与功能。对于无明显特色资源的小镇，要进行康养小镇开发，则需要通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老小镇型开发。
如，生态养生型小镇要求具有较好的环境基础，后期要改善和维护小镇生态环境，同时，培育和引导养生养老产业进驻，发展养生产业，进行生态养生型开发；医养结合型需导入医药产业，形成医药种植产业链或形成医药产业园等。
三是强化健康主题，进行多元化开发。康养小镇必须强化健康养生养老主题，进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
四是进行整体运营管理。立足于小镇自身特点，以市场化开发为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等，形成系统化的运营管理流程，推进健康产业链的高效发展，实现小镇的经济效益增长。
并不是所有地方都适宜发展康养产业，相对优越的自然环境、文化生态和医疗服务是发展康养产业的基本条件，而产业的持续发展需要强调社会文化属性，一方面要突显产业所承担的社会责任，产品设计和经营模式需要高度的人性化，彰显人文关怀，避免唯产业论的取向，真正发挥社会服务的功能；另一方面要综合考虑文化因素，即契合中国传统文化内涵和区域文化特点，从消费群体的需求和特征分析进行产业定位，特别要考虑不同人群、不同地域消费习惯的差异问题，真正实现寓养于心、寓养于乐、寓养于居、寓养于业。
四康养小镇的类型及案例
一、宗教文化养生型
这类康养小镇的特点是，深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化，结合市场需求及现代生活方式，运用创意化的手段，打造利于养心的精神层面的旅游产品，使游客在获得文化体验的同时，能够修身养性、回归本心、陶冶情操。如依托宗教资源，打造文化度假区、依托中国传统文化，打造国学体验基地等。
案例：武当山太极湖
项目简介：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成。太极湖新区重点发展的是旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目；太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块，重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
项目特点：依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业 。
二、长寿文化养生型
依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
案例：浙南健康小镇
项目简介：浙南小镇位于龙泉市兰巨乡，背靠国家级自然保护区龙泉山，是长寿龙泉第一乡，是好山好水好空气的聚集地，同时食品药材资源极其丰富，是健康食养、药养的绝佳福地。利用其得天独厚的生态条件和长寿特色，发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。
项目特点：挖掘长寿文化，从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。
三、生态养生型
以原生态的生态环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展核心，重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业，一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。 依托项目所在地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。
案例：阳明山康养小镇
项目简介：台北阳明山，山如其名、景如其名、境如其名，世界少有的以火山地质为主题的国家公园，台湾地貌与生态的一个缩影，拥有火山、地热、草原、森林以及多种稀有动植物。寄寓自明代大家王阳明，其学说融合儒学与禅宗，连结中国道统精神，在俯仰皆景的半山，造就宛若天成远离尘嚣的至高意境。以温泉地热+休闲农业资源为核心吸引资源，以地质地貌+动物生态营造出的远离尘嚣的自然景观为背景依托，以蒋公的避暑行馆等名人史迹为文化主题，发展温泉+特色产业与农业+特色产业，由内而外，成为台湾半世纪以来最知名的富豪聚落，不仅是一处身体与心灵的休养生息之所，也是唯一连结中国道统与禅修意境的山。
项目特点：依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游等生态养生产业。
四、温泉养生型
依托温泉这一独特的核心资源，发展“温泉+”特色产业，如温泉+养生、温泉+会议、温泉+运动等，形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。
案例：灰汤温泉小镇
项目简介：小镇位于湖南宁乡灰汤镇，总面积48平方公里，泉水水温高达89摄氏度，是中国三大著名高温复合温泉之一，已有2000多年的历史，温泉区占地8平方公里。现结合温泉发展“温泉+X”产业，现已开发建设有温泉酒店、温泉游泳馆、高尔夫练习场等各种休闲建设设施、疗养体检中心等，是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。
项目特点：天然温泉资源是项目核心亮点，同时以温泉为基础，发展温泉+酒店、温泉+会议、温泉+运动等特色产业。
五、医学结合型
以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导，结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段，配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品，依托医药产业、医药文化发展，推动健康养生、休闲度假等产业发展的医养特色小镇。
案例：大泗镇中药养生小镇
项目简介：小镇位于江苏大泗镇的中药科技园，占地1240亩，总投资4亿元，该园以中药材种植为中心，产学研相结合的示范性中药科技园。小镇以中药科技园为核心，打造“1+3+X”的发展体系，1为中药科技园，3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械产业三大健康产业，X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业，打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。
项目特点：按照“医药养游”融合发展的定位，以中药商贸文化为特色，打造人文风情新亮点。
六、养老小镇型
有一定的环境资源，同时拥有有一定经济实力的老年群体，为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。
案例：绿城乌镇雅园
项目简介：项目位于浙江乌镇，依托原生态自然环境，为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能板块，打造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小镇。
项目特点：原生态环境和高质量老年客户基础，建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套，形成居医养的特色养老体系。
