项目总投资9亿元，占地136亩，总建筑面积约11万平方米，葫芦岛冷链集配中心一期项目2027年6月30日竣工
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葫芦岛冷链集配中心一期项目总投资 9 亿元，由上海世茂集团投资、辽宁飓速冷链仓储服务有限公司开发建设，资金 100% 企业自筹。项目选址葫芦岛高新区 E-07 地块，占地 136 亩，建面约 11 万平方米，冷库库容 15 万立方米。官方公示计划 2025 年 12 月 22 日开工，2027 年 6 月 30 日竣工，前期手续已办结。EPC 总承包单位为中铁十五局，设计由其城建设计研究院负责，辽宁诚博工程管理公司承担监理。项目将建设多座智能冷库、加工车间及数字化设施，配备自动化设备与 WMS、TMS 系统，建成后将成为辽西核心智慧冷链枢纽，完善区域物流体系，带动产业升级。
依托辽西沿海区位与丰富农渔资源，葫芦岛市正加速完善现代物流布局。作为重点市场化项目，葫芦岛冷链集配中心一期前期手续已全数办结，招标工作圆满落地，正式进入建设筹备关键期。项目总投资 9 亿元，聚焦智慧化、规模化全链条服务，建成后将补齐辽西高端冷链仓储、加工及分拨短板，打通生鲜产销壁垒，构建辐射环渤海、联动京津冀的区域性冷链枢纽，为地方经济提质增效注入强劲动力。
项目位于葫芦岛高新区 E-07 地块，交通区位优势显著，可高效衔接区域干线物流。总投资 9 亿元均由上海世茂集团自筹，彰显产业资本对辽西冷链市场的信心。
一期占地 136 亩，总建面约 11 万平方米，库容达 15 万立方米。规划建设 3 座立体全自动冷库、1 座多功能库及 1 座生鲜加工车间，配套信息化辅助建筑与办公中心，覆盖仓储、加工、管控及商务全功能。项目分两期开发，二期拟投资 3 亿元，新增交易中心等设施，全部建成后将成为占地 200 亩的大型综合冷链产业基地。
依托高标准硬件，项目定位为东北高科技、强辐射的智慧冷链枢纽，对接“辽西融入京津冀”战略。预计建成后年营业额 15 亿元，年综合税收约 1 亿元，经济效益与社会效益显著。
根据官方招标公告，项目计划于 2025 年 12 月 22 日开工，2027 年 6 月 30 日竣工。此前行业调研提到的时间节点存在小幅出入，系建设计划动态优化所致，最终时间以官方公告为准。
目前，项目备案、用地规划许可、土地证等核心手续已全部办结，能评、环评等同步完成。EPC 总承包及工程监理标段均已完成中标公示，各项筹备工作有序落地，具备开工建设条件。
随着招标收尾，各核心参建主体正式确定，专业团队将为项目高质量落地提供坚实保障。
业主单位为辽宁飓速冷链仓储服务有限公司，统筹投建营全流程。工程施工采用 EPC 总承包模式，由具备特级施工及甲级设计资质的中铁十五局集团有限公司中标，负责设计深化、施工、采购及交付等交钥匙工程。
设计工作由中铁十五局城建设计研究院承接，结合运营需求完成方案及施工图设计。辽宁诚博工程项目管理有限公司凭借双甲级监理资质，全程把控质量、安全、进度与造价，确保项目规范落地。
本项目以智慧化、自动化为核心亮点，部署全套高端软硬件设备。核心配置包括制冷机组、高端保温板、自动化立体货架及 AGV 智能搬运系统，实现货物自动存取与堆存，大幅降低人工干预与生鲜损耗。
数字化管控方面，项目将搭建一体化温湿度监控平台，搭载 WMS 仓储管理与 TMS 运输管理系统。通过实时库存管控、货品溯源、智能调度及全链路温监，打通仓储、分拣、配送数字化闭环，显著提升运营效率与标准化水平。
葫芦岛拥有丰富的海洋水产与特色果蔬资源，但长期受制于高端冷链设施不足，面临仓储有限、损耗高、销售半径短等痛点。本项目的落地将彻底补齐区域短板，依托 15 万立方米库容与全链条服务能力，有效承接本地生鲜产品的仓储、保鲜、加工及外销需求，助力农户与企业提质增收。
项目不仅服务本地，还将辐射锦州、朝阳、阜新及河北北部，串联环渤海与京津冀物流网络，构建区域性生鲜集散中心。长远来看，这将带动上下游产业集聚，推动葫芦岛向高端智慧冷链枢纽城市转型，助力辽宁省现代流通体系建设。
葫芦岛冷链集配中心一期项目是辽西冷链物流升级的标杆工程。9 亿元投资规模、完善的功能布局与顶尖的智能配套，将重塑区域生鲜流通格局。随着项目稳步推进，未来将有效激活区域冷链经济，完善环渤海物流网络，为辽西融入京津冀协同发展及打造区域性现代物流枢纽筑牢产业底座。
