近日，由成都市住房和城乡建设局牵头，成都市建设工程质量监督站、市建筑院主编的《成都市既有建筑地下室抗浮治理技术指引（试行）》（以下简称“《指引》”）正式印发。
《指引》印发意义
一是贯彻中央城市工作会议精神，推进安全韧性城市建设；二是聚焦抗浮安全痛点难点，明确治理技术路径；三是完善抗浮治理技术措施，保障既有建筑地下结构安全；四是凝练成都本土实践经验，助力同类城市抗浮治理。
《指引》适用范围
本《指引》适用于成都市行政区域范围内，既有建筑地下室因水浮力作用导致抗浮失效后的抗浮治理工程。
《指引》主要内容
近年来，成都市地下水位持续回升，多个区县既有建筑地下室相继出现开裂渗漏、底板上浮变形、梁柱节点破坏等抗浮失效问题。《指引》针对上述问题，系统规范了既有建筑地下室抗浮治理工作。全文共九章，涵盖从病害调查鉴定、抗浮加固设计施工、渗漏治理与结构修复到质量验收与监测维护的全流程技术要求。
01 总则
明确编制目的是规范既有建筑地下室抗浮治理，做到安全适用、技术可靠、经济合理；适用于成都市行政区域内此类工程，并应符合国家及四川省现行规范。
02 术语
界定抗浮设防水位、抗浮治理、抗浮失效（含局部与整体）、上浮调查、上浮鉴定、抗浮加固，以及增重法、底板增强法、锚固补偿法、排水卸压法、抗排联合法等 14 个专业术语。
03 基本规定
提出 12 条原则：包括及时调查处置、分区鉴定、加固不得降低原设计标准、遵循先检测鉴定后设计施工验收、宜先抗浮加固及渗漏治理后结构修复、设计文件须经施工图审查、工程须检验验收等。
04 上浮调查与鉴定
规定上浮调查的组织、内容与应急处置要求；明确应鉴定的情形、分区鉴定对象、监测检测项目及鉴定报告内容；并规定抗浮设防水位专项勘察及其取值要求。
05 抗浮加固设计
明确设计资料、方法选择因素与设计内容，并按上浮破坏模式给出增重法、底板增强法、锚固补偿法、排水卸压法、抗排联合法五种方法的适用条件与具体设计规定。
06 抗浮加固施工
要求编制施工方案、宜枯水期施工并做好临时加固与监测降排水；按五种方法分别规定施工工艺与质量控制要求，抗浮构件设施隐蔽前须检验验收。
07 渗漏治理与结构修复
要求据鉴定报告与使用要求确定方案，材料工艺须环保；渗漏治理宜先止水引水、在变形稳定后进行；结构修复应在抗浮加固后实施，确保新旧构件可靠连接。
08 检验与验收
规定原材料、加固材料、新增锚杆、抗拔桩及五种方法的检验依据与项目；验收由施工单位自检合格后申请，治理牵头单位组织相关责任主体进行，并符合相关验收规范。
09 监测与维护
要求排水卸压工程监测全寿命周期地下水位并设预警值；监测含施工期与使用期，异常及时反馈；维护分日常巡检、专业巡检与故障应急处置，并按规定维护更换过滤装置。
当前，城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效，城市更新成为推动城市高质量发展的重要抓手。本次《指引》的发布，为既有建筑地下室抗浮治理提供了系统、可操作的技术路径。下一步，市建筑院将持续深耕既有建筑改造与安全治理领域，以专业技术筑牢城市安全底线，以匠心设计赋能城市有机更新，为城市高质量发展贡献力量。
来源 设计三院
编审 品牌宣传部
编辑 李佳
初审 汪璐璐
审核 陈佩佩
