房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
房产税分为从值计征和从租计征两种计算缴纳形式。
依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳(具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定)，其公式为:
应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除率)x1.2%
以房产租金收入为房产税的计税依据。其公式为:
应纳税额=不含增值税的租金收入x12%
对个人出租住房，不区分用途，以房产租金收入为房产税的计税依据，按4%的税率征收房产税。
对单位和个人将租用的房产再转租所取得的租金收入不征房产税。
房产税由房产所在地的税务机关征收。
房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
国家机关、人民团体、军队自用的房产；
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
个人所有非营业用的房产；
经财政部批准免税的其他房产。
自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。
来源：国家税务总局广东省税务局、 国家税务总局肇庆市税务局、广东税务
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