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房土两税监管升级!新增15项风险指标

房土两税监管升级!新增15项风险指标 理道税务合规管家
2025-08-22
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导读:干货分享~



《中国税务报》报道


郑州税务部门通过整合22.3万条土地、房产数据(含不动产登记、预售网签等),构建“税源聚合库”并开发15个风险指标模型,实现三大精准监管。

今年1-7月,房土两税收入达26.19亿元,同比增长36.42%,通过线上线下联动核查补征税款2.31亿元,新增补充采集房产税源132户、土地税源105户,分别增加房产原值58.9亿元和应税土地面积151.06万平方米。

理道税务合规管家分析

近期多地税局针对房产物业等不动产进行穿透监管,建议企业一定要做好税务风险防范

01

要建立税源信息动态管理台账,进行数据交叉验证,确保房产和土地使用权原值、租金、房产税计税依据等多涉税信息数据一致。

02

定期开展内部自查,利用税务机关风险提示服务,提前修正申报误差;

03

关注税务机关"红黄蓝"预警信息,及时配合核查,避免风险升级

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