园区基础服务 | 2026年2月物业管理服务工作简报

四害消杀工作

周期性对全园区公共区域开展全面四害消杀工作，重点对办公区公共走廊、底商、停车场、垃圾房、绿化带、洗手间、下水道口、楼栋角落等易滋生蚊虫、蟑螂、老鼠的区域，规范投放消杀药品、喷洒消杀药剂，做到无死角、全覆盖，有效遏制四害滋生，保障园区环境卫生安全。

安全隐患排查

节前园区外围以及AB栋办公楼公共区域安全隐患排查。

节前客户区域安全隐患排查及走访，告知企业放假期间注意事项，做好防火防盗。

配合招商街道消防大队工作人员，节前到新入驻客户企业走访及安全隐患排查。

问题维修工作

维修团队高效响应业主维修诉求，近期共接到业主各类维修申请8起，均及时完成维修，维修合格率及业主满意度均达100%，同步巡检整改3项园区公共设施问题。

春节园区电缆保养

正月初二对园区商户、办公区域进行线缆保养，通过提前通知客户做好停电准备，采用分时段断电的方式，对园区电柜进行保养，从而保障节后使用。

管理工作复盘

物业团队每周召开工作例会，工程、安保、客服人员分部门汇报工作进展，复盘总结经验，及时纠偏整改，杜绝工作疏忽和错误重复，为后续工作高效开展奠定基础。

春节过后，开工首日物业负责人对开工工作安排第一时间进行了分配和部署，包含停车场升级、园区外立面清洁等工作跟进，为维护和提高客户办公环境做保障。