据RealEstate消息，到明年年底，墨尔本的平均房价可能会暴跌超过 150,000 澳元。
新的 PropTrack 报告警告说，
到 2023 年底，
墨尔本的房价预计将下降 18%。
墨尔本 6 月份的房价中位数为 907,000 澳元，如果下降18%，则相当于 163,260 澳元，而15%的跌幅为136,050 澳元。
维州房地产协会主席Richard Simpson认为，由于创纪录的低失业率、海外移民增加、租金上涨以及由于对建筑材料的高需求，目前住房存量水平保持低位，18% 的下跌不太可能。
但他表示，未来 12 个月墨尔本的房价可能会下跌 5% 至 8%。
Barry Plant 执行董事 Mike McCarthy 表示，今年房价可能下跌 3-6%，据报道，6 月份墨尔本的房价中位数下跌 0.66% 至 907000 澳元。
不管墨尔本房价到底会下跌多少，总之是在下降的，那抄底买房的好时机是不是就来了呢？
推广：
此前，CPI 在 2021 年 12 月至 2022 年第一季度期间上涨2.1%，目前的数字大大高于澳联储2-3%的通胀目标，加息压力再次增强。
预计联邦财政部长Jim Chalmers 将在周四发表的经济声明中阐明如何应对这些挑战。
“我们的经济计划就是要让经济更有弹性，提高增长速度限制，给大家更多的机会！”
数十年来最高的通胀率
在第二季度的 CPI 数据中，飙升最快的是新建住宅（上涨 5.6%）和汽油价格（上涨4.2%），商品价格（2.6%）的涨幅仍快于服务价格（0.6%）。
由于洪水、劳动力短缺和运费上涨导致供应链中断，食品价格上涨幅度特别大，水果和蔬菜的价格上涨7.3%，肉类、海鲜和面包同比增长6.3%。
非自由支配成本上涨7%，家庭的生活成本压力进一步增加。
比预测的要低一点
在发布今天的 ABS 数据之前，经济学家推测，高于 6.3% 的通胀率可能迫使 RBA 再次大幅加息。
澳新银行分析师表示：“澳洲第二季度的 CPI 数据出现大幅上扬，可能会导致澳洲央行在 8 月份上涨 75 个基点，尽管我们认为现阶段更有可能达到 50 个基点。”
“我们已经数次上调通胀预测，现在预计总体通胀将同比加速至 6.6%，并且（已）将平均通胀同比下调至 5.1%，鉴于全球通胀持续上行，我们认为所带来的风险将更加平衡。”