我知道接下来我的发言可能会被很多人骂,但是作为一名产品狗,我本能的想去捋清各方的关系
首先:租客和房东都是受害人
其次:房东应该有权利回收房屋
(我说的是有权,不是应该,暂时不讨论道德层面的事情)
我试图将租客、蛋壳、房东和微众的关系梳理了一下,见下图

这里面涉及了三场交易,梳理清楚之后如下:
1、租客和蛋壳之间的交易
租客支付12个月的租金,蛋壳提供给租客12个月的房屋使用权
2、蛋壳和房东之间的交易
蛋壳支付3个月的租金,房东提供给蛋壳3个月的房屋使用权
3、租客和微众之间的交易
租客支付12个月的利息,微众向租客提供12个月租金金额的贷款
然后发生了这样的情况:蛋壳卷款跑路
涉及到“蛋壳”这一方的交易是上面列举的交易1和交易2
所以,我先说最简单的一层关系:租客和微众
1、租客和微众
租客和微众之间的关系是很明白的:租客申请贷款,银行放款,租客还款,天经地义
作为一个成年人,当你签署贷款协议的时候,就应该很明白,无论发生什么事,你都要负起还款的责任,即使发生天灾。难道你贷款买车,车被偷了,你车贷就不用还了??
2、房东和蛋壳
蛋壳向房东支付3个月的租金(采购),房东向蛋壳提供3个月的房屋使用权。当蛋壳无力支付时,房东向蛋壳回收房屋使用权。
很简单的一个道理,就像超市采购纸巾,超市不给钱,我就不供货,就这么简单。
房子是房东供应给蛋壳的,不是直接租给住在里边的租客的。
蛋壳不给钱,房东收房子,合情合理。
3、租客和蛋壳
租客向蛋壳支付12个月的租金(零售),蛋壳向租客提供12个月的房屋使用权。蛋壳收款,跑路,没有履约向租客提供租房使用权。简单说,就是你跟微商买东西,付款了,然后微商不发货,卷款跑路,这是同一个道理。
你没房子住,是因为蛋壳没有“发货”,不是房子的主人不给你住,因为这个房子不是蛋壳的所有物。
被蛋壳坑害的朋友,我真的很同情你们,但是房东跟你们一样也是受害人。
微商跑路不是厂家的锅呀,你不能去抢厂家的货,懂吗
我共享汽车的1500块押金都没拿回来,而且郭嘉还不管,我算是喂了狗。至于这种长租房,我也住过自如的2年,当时我就觉得这种模式迟早得出问题,合同到期我就不续了。看着那个贷款协议,我就觉得是流氓合同。
不管怎么样,既然郭嘉介入了,希望有个好结局,也希望各位租客顺顺利利找到下一个安居的地方。
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亿级流水产品从0到100的产品经理
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