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投资甄选 | 上海高品质长租公寓项目COZI可遇·虹桥投资机会

投资甄选 | 上海高品质长租公寓项目COZI可遇·虹桥投资机会 高力国际
2026-09-09
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导读:专业不动产投资服务赋能机构投资者资本合作及市场布局

出  售

高力国际获委托代理出售位于上海虹桥商务区核心区的高品质长租公寓项目——COZI 可遇·虹桥

近期土地续期政策利好经营优异但年限受限的项目,欢迎渠道方联系合作。


项目概况

可遇虹桥坐落于上海虹桥国际商务区核心区,配有 595 套高品质精品公寓,自带丰富商业配套。项目已成功引入肯德基、必胜客、星巴克、周大福、盒马 NB、老百姓大药房等知名品牌,涵盖餐饮、零售、医药及珠宝等多业态,形成集居住与消费于一体的复合型社区。


项目信息

项目地址

上海市闵行区申滨路 1033 号

总建筑面积

50,970㎡

其中:公寓面积

首层商业

地下商业

34,730㎡

2,845㎡

13,395㎡

产证用途

商业(非改居租赁住房认定)

开业时间

2023 年 10 月起分期开业运营

房间数

595 套

开间 304 套、一房 207 套、两房 84 套

绿色建筑认定

LEED V4

(能源环境设计先锋奖)




投资亮点



交通便捷

距离虹桥枢纽仅 10 分钟车程,便捷连接地铁 2、10、17 号线。

高出租率

目前公寓、商业均近乎满租,入驻业态类型丰富,配套完善。

区域稀缺配置

已取得 LEED 绿色建筑认证,并获得非改居租赁住房认定,在虹桥核心区属于稀缺配置,具备结构性供需优势。

客群稳定

周边集聚超 500 家总部类企业、近 8 万稳定居民,更毗邻重点中小学和多个国际学校,租住需求强劲且可持续。



区位交通

项目紧邻虹桥枢纽,10 分钟车程内便可抵达虹桥火车站及虹桥机场,市内及城际通行高效。

项目处于虹桥商务区核心区居住组团的商业中心位置,周边汇集多所国际学校、中小学及综合商业体,居住氛围浓郁。

COZI 可遇·虹桥以优越区位与高品质产品为基础,通过高出租率与多元化客群运营,构建起稳健的长期收益逻辑,是虹桥板块极具代表性的长租公寓资产之一。


高力国际拥有经验丰富的投资专家团队,利用强大资源网络甄别、建议和执行各类高端房地产收购与处置机会。我们提供全方位物业投资服务,包括市场趋势分析、资产组合及财务咨询、专业策略制定及交易执行等。

高力国际致力于与客户建立长期伙伴关系,利用优势资源、丰富经验和专业评判,为投资者及企业提供商业地产解决方案,加速合作共赢。



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