当 AI、机器人正在进家，家准备好了吗？

今年盛夏，朱女士夫妇暂别深圳的潮热，前往北京儿子沈亚楠打造的“特别度假屋”。起初她对“不开窗也能空气清新”、“无感温控”将信将疑。然而入住一周后，屋内恒定的 24 度体感、零噪音睡眠环境、即开即用的热水以及无需擦拭的洁净空气，彻底改变了她的认知。最令她欣慰的是智能语音助手“小七”带来的便捷：一句指令即可掌控全屋灯光。

沈亚楠将这一创造定义为“健康、舒适、智能”，且智能排在最后。在他看来，当前的智能家居往往因设备繁杂而增加了人的负担。栖息地（Habitat）的目标是借鉴智能汽车的发展路径，将复杂的硬件与算法“藏”于无形，让家像汽车一样实现系统级的深度协同。

栖息地的核心团队由来自智能汽车、空调行业及建筑设计领域的专家组成。这种跨界组合打破了传统家装、电器与软件系统各自为政的局面，实现了软硬件的正向一体化设计。沈亚楠引入智能汽车分级概念，将过往产品定义为 L1，而新一代产品以 AI 为核心主角，进阶为 L2 阶段：先定义 AI 所需的环境，再反向推导五恒系统、中央算力及域控制架构。

中央控制系统：用汽车逻辑重构家庭电气架构

联合创始人张翔指出，传统家庭电气架构冗余且落后，如同“一堆小脑袋各管各的”。栖息地引入汽车行业的中央算力与域控制架构，通过一个核心节点管理特定区域内的设备，大幅缩短线束、降低成本并提升性能。系统采用千兆有线网络替代无线网关，确保连接稳定。结合传感器感知与 AI 动态计算，资源可随人流动：人至卧室，客厅资源自动释放，实现真正的按需分配。

AI 设计工具：从“居住机器”到“生命伙伴”

高级建筑设计师张硕认为，住宅正从单纯的“居住机器”进化为“生命伙伴”。其团队研发的 ANDI（AI 原生开发基础设施）基于数字孪生技术，能在几十分钟内完成传统设计师需 72 小时的工作量。ANDI 不仅能快速还原户型并生成方案，更能通过算法优化空间利用，甚至实现人类设计师难以想到的布局突破。方案确认后，系统可直接生成精确到零部件的工程清单，打通设计与交付的壁垒。

AI 超恒气候系统：科技平权与低应激环境

环境系统负责人田桥致力于将别墅级的“五恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）体验平层化。针对噪音痛点，团队采用德国 EC 风机并结合霍姆赫兹消音技术，实现睡眠模式下的极致静音。在加湿环节，摒弃易产生白雾的超声波和易粉化的纸质湿膜，自研尼龙湿膜技术，确保无雾加湿且避免传感器误报。此外，所有硬件均预留 OTA 升级空间与变频能力，为未来智能化演进奠定基础。

空气处理中心集成了制冷、制热、新风等功能，将全屋温差控制在 0.5 度以内。通过地面送风与辐射调温技术，营造“夏天进山洞”般的自然凉爽感，打造“低应激人居环境”。在施工层面，栖息地摒弃传统穿梁打孔的高风险做法，创新采用走地扁管工艺，既保障建筑安全，又降低了安装门槛与成本。

重是护城河

面对 Matter 等通用协议在深度协同上的局限，栖息地选择了一条“重”路线：从电线管路到门把手样式，全链路自研自控。这种模式虽提高了门槛，却构建了难以复制的护城河。张翔强调，企业必须承担社会责任，不能为了施工便利而牺牲建筑安全，因此坚持将管道从天花板移至地面，实现工艺与结构的深度融合。

先给机器人修路

关于智能的应用边界，团队聚焦于离家、睡眠与能源管理三大核心场景。通过传感器与中央算力，房屋能自动识别人员状态：离家后自动启动扫地机、关闭窗帘并切断待机电耗；长期无人时进入度假模式，定期循环水管以防霉菌。张硕指出，未来的具身智能需要“车路协同”，即家庭基础设施需提前为机器人标准化。栖息地通过数字孪生记录家中万物坐标与属性，让机器人进门即知一切，而非让机器人去适应千差万别的传统家居环境。

张硕将这种关系形容为“人生旅程的延伸”。数据不仅服务于当下，更将成为可继承的数字资产。当机器人进入这样的家庭，它能瞬间理解环境布局与用户习惯，无需重新学习。正如世界机器人大会所揭示的：不是机器人适应家，而是家要为迎接机器人做好准备。

看不见的技术，怎么卖

“最深刻的技术是那些消失的技术。”然而，无感体验也带来了销售挑战。沈亚楠坦言，由于缺乏直观的对比，用户往往难以在短时间内感知价值，加之居住预算与汽车预算的倒挂，市场教育任重道远。但他坚信，一旦体验过智能住宅带来的舒适与自由，用户便“回不去了”。

在与《晚点 LatePost》的对话中，沈亚楠进一步阐述了其产品哲学：

• 关于主动服务：智能体应以人为中心，绝不自作聪明。它执行的是用户明确目标后的自动服务，而非未经授权的“惊喜”，避免侵入感。
• 关于伦理边界：AI 绝不能跨越道德红线（如“电车难题”），更不能干涉家庭情感矛盾。它的角色是守护边界，而非裁决者。
• 关于“硅基家人”：小七不仅是管家，更是具备情感陪伴能力的家庭成员。它拥有记忆与性格，权利交给用户，让其自然生长。
• 关于终局：未来的智能住宅将是去中心化的，算力与存储完全属于用户。无论身处何地，专属的智能精神伴侣将无处不在，为人创造更多陪伴家人的闲暇时光。

沈亚楠期待，出生在智能住宅的孩子，回忆起的不是冷冰冰的科技，而是父母因科技减负而拥有的更多陪伴时光。