近日，作为国内规模最大的房屋建筑承包上市公司，中国建筑在2026年上半年交出了一份“营利双降”的中报。

2026年，中国建筑半年度营收规模跌破万亿，为过去五年首次。报告期内中国建筑实现总营收9758亿元，同比下降12.0%；归母净利润230亿元，同比下降24.34%。

而作为公司接近六成营收来源的房建业务，受行业下行冲击最明显。上半年房建业务收入5713.1亿元，同比下降18.0%；基建业务收入2464.6亿元，同比下降9.9%；勘察设计收入42.9亿元，同比下滑13.0%。三大传统工程板块营收同步回落，代表公司过去赖以增长的住宅施工赛道正在收缩。

财报数据里也显现出结构性亮点，两大板块逆势增长。房地产开发与投资业务实现营业收入1520.3亿元，同比增长15.2%；境外国际化业务营收759.8亿元，同比大涨27.0%。海外业务成为重要增量，依托“一带一路”市场拓展，海外订单持续放量，对冲国内传统施工业务的下行压力。

订单端的变化，更清晰地展现出中国建筑转型方向：房建板块虽然收入下滑，但新签合同保持正增长，结构已经发生根本性切换。

上半年公司数据中心与算力中心新签合同额873亿元，同比暴涨328.3%，成为增长最快的细分赛道，在“东数西算”枢纽节点落地多个大型智算、数据中心项目。

与此同时，半导体、新能源、航空航天等高端制造业厂房新签合同5617亿元，同比增长24.2%；传统住宅相关新签合同占房建新签总额比重已经下降至20.5%。过去盖住宅的建筑巨头，如今大量承接液冷智算中心、IDC机房、高端洁净厂房，从地产配套工程商转向数字基础设施总包商 。

8月31日，中国建筑副总裁、财务总监、总法律顾问黄杰在公司2026年半年度业绩说明会上称，“国家系统性重构了地产销售、信贷、资本等多项基础制度，地产行业发展进入了新阶段。公司将立足主责主业，抢抓市场机遇，加快推进转型升级，在‘十五五’期间谋求更大更好发展。”

从底层逻辑看，这次转型并非跨界涉足算力运营，而是发挥自身工程总包优势，承接算力基础设施的土建、洁净机房、机电安装等建造工程。算力中心对机房恒温、供电、液冷系统、建筑可靠性有着极高要求，属于高门槛的特种建筑，相比普通住宅施工，盈利空间更优。

当然转型之路仍有挑战。传统房建体量庞大，算力基建订单短期尚不足以完全抵消住宅施工收入下滑带来的缺口；同时资产减值、汇兑损失也持续侵蚀利润。海外业务虽然增速亮眼，也需要面对地缘、汇率等多重不确定性。

行业正处在新旧动能切换的周期。当住宅建设市场收缩，大型建筑企业必须寻找新的应用场景。中国建筑的转型路径，代表国内头部建筑企业的共同选择：告别单纯依赖房地产开发的时代，转向算力基础设施、新能源工程、高端制造业厂房、海外工程等新赛道。对于这家万亿级建筑龙头而言，算力中心不再只是一个概念，而是支撑企业穿越地产周期的新支柱。

信息来源：界面新闻，中国建筑中报等，如有侵权请联系删除！

▽ 热文推荐 

中房俱乐部的企业内部培训服务已开展多年，每年合作培训对象涵盖大部分百强房企、央企等众多大中小房企、知名金融机构等，如贵司有内训需求，详询毛老师15121103071同微信