Mike Liu 大刘房产销售团队

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新西兰房价在这些年来可谓一路飞涨，有许多人认为房价永远不会下跌。他们甚至断言。在未来十年，新西兰的房价将会翻倍！

根据统计，在最近五十年，新西兰的房价基本上保持了每十年翻一倍的增速：

从1970年到1980年，新西兰房价上涨了两倍多，平均房价达到$2.8万。

然后，从1980年到1990年，房价中位数几乎翻了两番，首次达到6位数。

1990年至2000年这十年的房价增速相对较慢，但也接近翻倍。

在此后的十年中（从2000年到2010年），新西兰房价上涨了100%。

而从2010年至今，新西兰的房屋中位价从$35万上涨至$68万，几乎再次翻倍。

如果这按照这一趋势，那么，未来十年，新西兰房价真的还会翻倍？

对此，房地产网站realestate.co.nz的数据显示，虽然疫情对经济造成巨大冲击，但由于房屋市场的供不应求，且需求不断增加，新西兰房价还将继续上涨！

最近这段时间，关于削减移民的消息可谓是层出不穷。

不过，最新数据显示，在新西兰结束lockdown之后，虽然边境依然保持关闭，但各类签证的审批数量却在逐渐攀升。

根据商业、创新和就业部（MBIE）的统计，今年6月，移民局一共发放了16,116份签证，尽管这一数字依然远远低于今年1月（30,720份）和2月（29,973份）的水平，但却明显多于今年5月（11,109份）和今年4月（4,794份）的签证发放量。

值得一提的是，在各项签证中，居民签证发放量的涨幅最大——今年6月，移民局一共发放了3078份居民签证，不仅比去年同期增长了18.9%，也超过了lockdown之前的水平。

工签和学签的发放数量则低于去年同期的水平：

今年6月，移民局一共发放了9876份工作签证，仅有去年同期的53%。

今年6月，移民局一共发放了3162份学生签证，仅有去年同期的37%。

在今年上半年（2020年1月-6月），移民局一共发放了223,086份签证（居民签证、工签和学签）。

从这张表格中，我们可以看出，签证审批正在逐渐恢复，而居民签证在今年6月的发放量已经超过了疫情爆发前的水平！

签证持有者人数统计：

截至今年6月，新西兰这三类签证持有者的总数为473,568（人），这一数字比今年3月减少了19,737人（降幅：4%），但比去年6月增加了19,392人（增幅：4.3%）。

与今年3月相比，新西兰的工签持有者在今年6月的人数减少了10,560人（降幅：4.8%），学签持有者在今年6月的人数减少了4,056人（降幅5.0%），居民签证持有者在今年6月的人数减少了5121人（降幅2.7%）。

在过去十年，各类签证持有者的人数变化：

从这张图表中可以看出，工签持有者呈现出不断上涨的趋势，学签和居民签证持有者的人数在过去5年相对较为稳定。