ike Liu 大刘房产销售团队
尽管新西兰的房价不断上涨，但首次购房者的热情并没有受到抑制，而且他们的数量还在增加。
这是根据房地产数据和分析公司CoreLogic的首份首次购房者报告得出的。
CoreLogic研究部主管尼克·古道尔（Nick Goodall）说，首次购房者正在利用低利率。买家也越来越多地使用自己的KiwiSaver帐户中的较大金额作为押金，
他说，今年所有销售中有24％是向首次购房者出售的，而长期平均水平为21％。这是自CoreLogic自2005年开始收集有关买家的信息以来的最高水平。
仍然有一些“市场领域”仍在努力进入房地产阶梯，例如那些没有从父母那里得到帮助来存钱的人。
该报告还发现，低利率是由储备银行的官方现金利率水平压低的，这意味着在陶朗加和但尼丁，抵押贷款要比支付租金便宜。
据新西兰房地产研究所（REINZ）称，奥克兰房价中位数在10月份达到100万纽币，而全国范围内的房价中位数从去年10月份的605,000纽币上涨至今年10月的725,000纽币，增长了19.8％。
古道尔说，报告发现的“最令人惊讶的事情之一”是，首次购房者在全国范围内支付的中位数价格为56.5万纽币，而所有购房者的中位数为43万纽币。
相比之下，买家在整个市场上支付的总中位数价格为619,000纽币。
至于储备银行取消贷款与价值比率（通常限制银行的高风险贷款额），他说投资者更有可能从中受益。
“目前，首次购房者并没有从LVR限制的下降中受益太多。”
在引入抵押贷款递延计划后，针对Covid-19大流行，LVR限制于今年4月取消，为期12个月。
由于房地产需求旺盛，人们要求重新启动LVR，储备银行上周宣布将在明年3月1日重新引入LVR，而不是原来的5月1日截止日期。
11月27日（星期五）上午10:00在34 Shortland Street, City拍卖（除非提前售出）
占地面积941平方米，当前划为高密度区域，混合住宅城市区。可以拆除现有
房屋以建造联排别墅（与我们联系，我们将提供更多信息）。
“城市混合住房”分区还具有进一步发展的潜力（取决于Council的批准等）。
位置优越：位于无尾静街，靠近Arahoe school， Lynn Mall购物中心 和 New Lynn Transport Hub。
该住宅包括3间卧室，带独立卫生间的浴室，带阳光的大型客厅/饭厅，独立厨房，洗衣房和地下车库/存储区。
详情链接：https://www.barfoot.co.nz/800821
2/4 Delamare Court，Sunnynook
Triple School Zone, Lovely Family Home in Sunnynook
12月3日（星期四）下午1:00在Bruce Mason Centre，Takapuna拍卖（除非提前售出）
Double Westlake和Rangitoto三校区
全新装修新厨房新电器+3房 2.5卫+双车库+大游泳池
地理位置优越走路可到当地海滩，购物中心以及公交站。位于无尾静街，可从步道穿过直达Pupuke高尔夫球场。
房源编号：800844
详情链接：https://www.barfoot.co.nz/800844
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