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新西兰今日疫情通报

今日新增 162

今日起，买房需支付20%首付才能获批贷款

随着贷款价值比（LVR）最新限制举措的落实，新西兰房地产市场正面临着愈发严格的环境约束。

从今天开始，大多数自住房业主需要支付20%的首付才能顺利拿到贷款。 

简单来说，如果购房者首付未达20%，银行会降低对此类贷款的房贷数量的审批，购房者可以顺利获批房贷的几率大幅降低。

尽管贷款条件更加严格，但一位抵押贷款Broker却表示，房地产市场不会立即降温。

央行的举措意味着，仅有少数人能以低于20%的首付，获得银行批贷。

尽管如此，低首付持有人仍有其他选择。

“新建房屋是可以豁免的，新建房屋、期房、排屋、公寓都可以考虑，包括一些新分割出来的小房子。”

与之对应的是，投资者贷款的LVR限制变得更加严格。

央行的政策旨在控制首次购房者的高风险贷款，他们可能在利率低的情况下借贷过多。

“市场仍然很热，大多数人都觉得当新西兰解除疫情限制时，房市会出现激增，就像过去一样，因为目前市场上显然缺乏房产供应。

“这有助于将房地产价格保持在相当高的水平。”

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Mike Liu