新增147！新房价数据出炉，新西兰全国房屋中位数破百万！大刘团队上新-北岸，西区，独栋豪宅，联排别墅，农场大地！- 大数跨境

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新增147！新房价数据出炉，新西兰全国房屋中位数破百万！大刘团队上新-北岸，西区，独栋豪宅，联排别墅，农场大地！

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2021-11-10

新西兰今日疫情通报

今日新增 147

新房价数据出炉，新西兰全国房屋中位数破百万

一份最新报告显示，新西兰全国房屋现在的平均价值为 1,002,153纽币，这是首次突破 100 万。

周三发布的QV房价指数数据显示，截至 10 月的三个月期间，新西兰房屋的平均价值增长了 5.3%，高于截至 9 月底的季度增长 3.6% 。

最新数据显示价值同比增长 27%，略高于 9 月份的 26.3%。

QV 总经理大卫·内格尔 (David Nagel) 表示，最新数据显示，尽管 COVID-19 限制持续且经济复苏存在不确定性，但买家仍然热衷于购买房产。

“随着银行对新西兰央行对房地产市场稳定性的担忧做出回应，尤其是在利率上升的情况下，信贷供应继续收紧，”QV 总经理戴维·纳格尔 (David Nagel) 表示。

“但持续供应不足导致我们监测的所有 16 个主要城镇房屋的价格重新上涨。”

在截至 10 月的三个月中增长最强劲的三个地区是基督城（10%）、皇后镇湖区（9.6%）和陶朗加市（6.6%）。

数据显示增长率最低的地区是马尔堡地区（3.3%），其次是北帕默斯顿市（3.7%）。

奥克兰房价上涨 5.6%

在奥克兰，平均价值为 1,427,896 纽币，在截至 10 月的三个月内上涨了 5.6%。QV 表示，季度增长高于 9 月份的 2.6%，其中Franklin、Papakura 和 Manukau 最为强劲。

尽管这座超级城市自 8 月 17 日以来一直处于 4 级和 3 级警戒级别，但他指出，限制措施似乎并未减缓市场的发展。

目前开发用地需求旺盛，许多多单元联排别墅开发项目目前正在建设中，拍卖会定期提前。

96A Velma Road, Hillcrest

The Heart of Hillcrest

占地面积405 平方米，位于 Hillcrest 的黄金地段。一楼设有 2 间卧室、一间浴室和一个独立的卫生间、一个开放式起居室、休息区、用餐区和一个现代厨房。您将享受室内/室外延伸到朝北的大型甲板。楼上提供 4 间卧室，其中两间配有套间，还有一个家庭区和另一间浴室。非常适合大家庭或寄宿家庭。

这栋漂亮的房子靠近商店、一流的学校和高速公路。该位置提供了许多便利：奥克兰市距离酒店仅有很短的车程，小学、中级和中学的优秀学校都在附近。

Zoned for Westlake Boys and Girls High schools, Takapuna Normal Intermediate, and just a short walk to Sunnybrae Primary school.

https://www.barfoot.co.nz/821668

6 Lancia Way, Albany

Grand Home - Ultimate Security -Excellent Location!

6 Lancia Way 位于最近超火爆的Albany，占地503 平方米，室内343平方米

五间宽敞的卧室，其中三间配有套间浴室，采用巧妙的错层布局，一楼设有一个宽敞的设计师厨房和一个常用的小厨房、独立的卫生间和带高螺柱中央空隙的用餐区，为这个舒适、豪华的休息区和家庭生活空间创造了更多的开放空间。主卧室还有一个单独的入口，有自己的套间和客厅、独立的洗衣房和一个双车库。

位于无尾静街的尽头，周围环绕着优质住宅。轻松前往高速公路、Park & Ride、Albany Mall和东海岸海湾。学区划分为 Oteha Valley School、Northcross Intermediate、Rangitoto 和 Long Bay Colleges（小学到高中）。

https://www.barfoot.co.nz/821503

Lot 1 / 11 Stokes Avenue

Te Atatu Peninsula 4房全新独立别墅大户型灵动设计舒适性&功能性坐享海滨配套生活惬意曼妙 Pearl in the Peninsula

这是一套全新的独立别墅（独立产权），能够为您提供无与伦比的居住体验！

该靓宅地处人气高涨的Te Atatu Peninsula，便捷的配套设施均在步行范围内，居住生活便利无忧。此外，房屋以精湛工艺设计打造，品质卓越，富于现代美感。

室内的使用面积在180m²以上，配备4间卧室和2.5间浴室。居住空间宽敞明亮，兼具舒适性与功能性。一楼设有现代化的厨房，配有品牌厨具设施，与客厅和用餐区域连接，设计布局灵动非凡。一楼还有1间独立的厕所，为日常生活提供更多便利性。二楼设有4间卧室（带宽敞的衣橱），另有2间装潢现代的浴室。其中主卧带有卫浴套间和步入式衣橱。楼上还有一个开放式的区域，可作为书房/办公室。无论是楼上还是楼下，都有充足的储物空间。超大的露台衔接着一片极易打理的后院，您可以在这里BBQ，让孩子们和宠物肆意玩耍，感受惬意慵懒的夏日时光。

烹饪和热水供应都是使用煤气，另有2台空调，一台在楼下的客厅，另一台在楼上的主卧，确保您冬暖夏凉、四季无忧。此外，为了方便您的出行，这套靓宅还配有内进式单车库和充足的路边停车位。浴室里有地下供暖系统，全屋装有双层玻璃窗，居住生活温馨惬意。

更为锦上添花的是，这套靓宅还带有10年建筑质保，让您安心无忧。

Te Atatu半岛是奥克兰一个海滨住宅区，被波光粼粼的Waitemata海湾所环绕，您可以坐揽远处迷人的市中心、北岸以及海湾的迤逦风光。另外，您还可以欣赏到奥克兰海港大桥的壮丽景色，居住生活妙不可言。从这里出发，短途驱车即可到达商店、餐馆和countdown超市。从这里上高速也很便捷，能够轻松通勤CBD和北岸。

在城市高密度发展的今天，这类崭新的独立别墅已变得越来越稀缺。

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34A Esmonde Road, Takapuna

LOCATION LOCATION LOCATION！地段，地段还是地段！北岸最顶级海滨区Takapuna:背靠太平洋，面对跨海大桥与海湾，风景无敌，优质独栋别墅，稀缺资源，投资自住,不二之选。红树林和大海相得益彰，毗邻未来兴建全新步道和自行车道，给您提供最舒适最奢华的高品质全新独立别墅体验。议价出售！

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在这样一个海滩环绕，步道交融的海滨高档社区。

彼此邻里享受舒适的独立私密空间，隐私花园大内进式双车库彰显奢华独尊；临近沿海保护区，自行车道，步道，观景台；周围遍布原生态红树林与绵软金沙滩，将人与空间完美融合，互为一体。

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她坐落在城市和海滨之间，极大程度的方便您的休闲、工作、娱乐于一处，无论您是私驾出行还是环保绿色低碳出行都无比便利，十分钟内即可抵达千帆之都的中心皇后大道！

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汇聚了顶尖教育资源，包括被称为“新西兰最难抢位学校之一的”Takapuna Grammar School,西湖女校等顶级公立学校，备受追捧的北岸私立学校也都近在咫尺。

迎着微微日出，漫步于潺潺海滩与步道，亦步行或骑行到Takapuna商业中心及休闲广场，周围商家林立，店铺美食尽其所享。约上三五好友一起享受沙滩漫步，日光浴或推杯换盏二锅头配上西式咖啡畅谈爱情，事业，人生.......

这么稀缺资源，您还在犹豫什么呢？

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3a Spargo Road, Massey

Massey 4房精品错层别墅开放式采光设计紧邻购物中心轻松通勤CBD 品质与地段尽在掌握 Top Location in Massey

拍卖 2021年11月17日 10:00

这是一套品质出众的weatherboard靓宅，房屋建成仅5年时间，装潢设计温馨时尚，是您理想的居住港湾！
一楼设有1间开放式的厨房，一边衔接着客厅，另一边直通户外区域，您可以与亲友们在这里BBQ，度过惬意浪漫的休闲时光。
二楼设有3间宽敞明亮的卧室，其中主卧不仅精美奢华，而且全天采光。
除了品质以外，地段也是一大亮点。从这里出发，驱车几分钟便可到达咖啡店、Soljans Estate Winery酒庄、Westgate 和 NorthWest购物中心。从这里途经西北向的国道16号高速，还可以轻松直达奥克兰CBD、机场以及Upper Harbour；途经国道18号高速可以直达北岸。另外，新落成的Waterview Tunnel将带您轻松通勤西区，未来房产增值可期。从这里出发，驱车仅需15分钟便可直达奥克兰CBD（非高峰期），居住在此，您将享受到地段所带来的一切便利。
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111 Escott Road，Dairy Flat
Dairy Flat 1.04ha lifestyle完美平整建地独立临街入口地理位置优越轻松前往北部和西北高速开车到Albany商圈仅需15分钟想要打造梦想家园的朋友或者land banker 把握机会哟 议价出售
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