奥克兰议会昨天在其网站上开放了最新CV的查询，是继2017年之后首次更新CV数据，众多业主都表示自家的CV涨了30%。
但就在新CV估值短暂出现之后，上涨了的结果目前已经被全部撤回，现时议会网站上的查询结果仅显示为2017年的估值数据。
在地税计算栏内，议会使用的CV估值仍显示是2017年的数据。
目前议会方面并未发布何时公布最新CV估值的相关消息，据统计，由于受疫情影响，估价被推迟了三次。
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早前有消息指，具体估价数据将会在2月28日至3月28日期间进行公示并接受咨询。
对于低收入家庭来说，奥克兰议会最新的房屋估值，可能会带来严重的负面影响——其中许多家庭可能将会在7月面临地税上涨超过10%的局面。
一方面这是由于在部分过往房价偏低的地区，新估价比其他地方涨幅更大，而另一方面，就是房价确实升得更高了。
对热衷于房地产的新西兰人而言，CV估值是一种很吸引人的事物，它既能够影响到房屋的售价，也能决定每位业主新一年要缴纳的地税是多少。
作为用来制定地税的一种手段，CV估值不会改变议会从地税中收取的总金额，相反的是议会会先决定每年需要多少资金，然后用CV估值来帮助计算出每户人家，以及每套商业物业所有人需要支付的相应份额。
奥克兰的估值显示，贫困郊区低价值房产的涨幅，高于32%的平均水平。据估计，约11.12万户家庭的地税涨幅会超过10%。根据相关设置，估值上涨超过32%平均值者，地税涨幅将会超过原定的6.1%，反之亦然，据统计，约有190000套物业的地税将会上涨超过10%。
57 Manuka Road, Glenfield
这个坚固的负担得起的家庭住宅位于一个完整的场地上，设有三间卧室、楼上的独立洗衣房、现代化的浴室和独立的卫生间。您的家人拥有展开所需的所有空间。楼下有娱乐区，绝对适合大学生、室友或寄宿家庭。您也可以在家工作或探索其 Granny Flat 的潜力。有大量的街边停车位，这个家有潜力！
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充分利用高架景观、无尾静街生活和便利位置。步行即可到达 Manuka 小学和当地保护区和公园，驱车 3 分钟即可到达 Glenfield 购物中心，而经过您家门口的热门公共交通路线确保您可以轻松前往城市的其他地方。
https://www.barfoot.co.nz/828232
28 Horizon View Road, Albany
Affordable Brick & Tile in Albany
2022年3月16日上午十点在 8-12 The Promenade, Takapuna拍卖(除非提前售出)
OPEN HOME：周六日中午12:00am - 12:45pm
要参加周末开放，需要您的疫苗通行证和带照片的身份证明或联系销售人员进行私人观看。
一旦您走进去，您就会爱上这个令人惊叹的家庭住宅，这个美丽的两层砖瓦住宅将给您绝对的质量保证。楼上设有带套间的主卧室、另外 2 间双人卧室、浴室、开放式起居区和配备优质电器的现代时尚厨房。一个完美的娱乐空间或足够的空间供家人在一天结束时聚会。生活延伸至阳光明媚、易于打理的花园和娱乐空间，全围栏，为孩子和宠物提供安全的玩耍环境。楼下提供一间带套间的卧室，非常适合寄宿家庭或大家庭。
优越的地理位置，位于安静的无尾街，周围环绕着优质住宅。轻松前往高速公路、Park & Ride、Albany Shopping Mall和East Coast Bays。校区划分为 Long Bay College、Rangitoto College、Northcross Intermediate 和 Oteha Valley School。
像这样有这么多亮点并且在这个位置的房产是很少见的。一个不容错过的机会。我们希望在开放房屋中见到您和您的家人，或立即致电我们安排私人参观。
https://www.barfoot.co.nz/826884
63 Zara Court, Mairangi Bay
OPEN HOME 周末开放 周六日下午1:00-1:45
36 Silverstone Place, Henderson
OPEN HOME 周末开放 周六日下午2:30-3:30
139B Colwill Road, Massey
OPEN HOME 周末开放 周六日中午12:00-12:30
OPEN HOME 周末开放 周六日下午1:00-1:45
