转瞬间，一年的时光在忙碌与充实中悄然流逝。当新年的曙光即将照亮2026年的扉页，回望雨耕山走过的365个日夜，这座矗立于城市中心的4A级开放式景区，已不仅仅是一个地理坐标，更成为一处融合历史记忆、当代商业与人文温度的生活场域。
时光在这里留下双重馈赠：青砖灰瓦间，是近代工业文明的厚重回响；创意橱窗内，是当代生活美学的生动演绎。过去一年，我们见证了老建筑在精心呵护下焕发新生，也目睹了新兴业态在此蓬勃生长。商业的活力与文化的沉淀，办公的静谧与景区的开放，在此和谐共生，形成独特而富有魅力的“雨耕山生态”。
站在年轮交替的节点，我们深知，所有的活力与魅力，皆源于持续用心的守护与运营。2025年，物业团队日复一日的细致工作，正是这份“守护力”的坚实注脚。从秩序维护的严谨，到环境保洁的细致；从设施保障的可靠，到客服响应的温暖，每一份努力，都为这片空间注入了安全、舒适与品质的基石。
在此雨耕山文化产业园给您拜个早年
愿您和家人
阖家幸福，万事顺遂
秩序维护
构筑安全运营的坚实防线
秩序管理是园区安全运营的第一道屏障。2025年，我们通过系统化管理全面提升安全水平：停车场实行智能化改造，增设引导标识与监控点位，全年车辆有序停放率达98.5%。
巡逻岗执行网格化巡查制度，日间每2小时、夜间每1小时全覆盖巡查，全年累计步行巡逻里程超1.2万公里；针对节假日及大型活动期间的人流高峰，我们提前制定应急预案，有效保障了园区全年的安全稳定。
培环境保洁
打造洁净优美的景区面貌
2025年，我们实施分级分区保洁方案：每周完成约2.3万平方米公共区域的清扫保洁；每日对10余处景观小品、休闲座椅进行深度清洁；每月组织4次专项卫生整治。
绿化养护方面，完成乔木修剪、灌木造型维护10000平方米、草坪修剪48次，并根据季节变化及时补植花卉苗木。
在梅雨季节及落叶期，我们增加作业频次与机械投入，确保园区始终保持洁净如新。全年累计清运各类垃圾约150吨，垃圾分类准确率达85%以上。
消防管控
筑牢不可逾越的安全红线
消防安全是景区运营的生命线。2025年，消控中心坚持24小时双人值守，每日对消防主机、联动设备进行巡检。我们建立了完善的消防设施档案，完成灭火器年检更换368具、消防栓维护保养80处、应急照明疏散系统全面检测4次。
针对商户特点，我们创新实施分级分类管理，对餐饮类商户每月进行专项检查，重点排查燃气安全与油烟管道；对零售类商户每季度进行全面检查。
组织商户消防培训，参与人员超100人次，并成功开展2次大型消防演练，有效提升了园区整体消防安全意识和应急处置能力。
客服响应
搭建高效顺畅的沟通桥梁
客服中心作为服务枢纽，全年接待处理各类咨询、建议、报事超1000件，建立“受理-派单-跟进-回访”闭环管理流程，平均响应时间8.3分钟，回访满意度达96.8%。
针对商户反映集中的问题，我们制定专项改善方案并跟踪落实。
此外，我们为游客提供咨询引导、失物招领、应急救助等服务，全年帮助游客解决实际问题263件，收到表扬锦旗5组。
工程保障
支撑设施设备的稳定运行
工程维修团队是园区正常运转的技术支撑。2025年，我们建立了“15分钟响应、2小时到场”的快速报修机制，全年处理各类报修工单1568件，完成率达99.2%，平均修复时间较去年缩短18%。
重点推进了多项专项工程：全面检修园区景观照明系统，更换节能灯具320盏，优化线路1800米；
完成酒窖区域防水、除湿系统升级改造；对给排水管网进行预防性检测与维护。
我们还建立了设施设备生命周期档案，实现了从“故障维修”到“预防维护”的转变，设备完好率保持在98.5%以上。
酒窖修缮
重现历史空间的独特魅力
作为年度重点工程，酒窖修缮维护工作于春节前年全面完成并向公众免费开放。春节期间开放时间为：
2月19日14:30-15:30（初三）
2月20日14:30-15:30（初四）
2月21日14:30-15:30（初五）
2月22日14:30-15:30（初六）
扫码预约酒窖参观
我们秉持“修旧如旧”原则，在保留原有建筑风貌基础上，对酒窖内部升级除湿系统，将内部湿度稳定控制在60%-70%的理想范围；
优化照明设计，既满足展示需求又保护电路安全；修缮内部墙体与地面，修复面积约800平方米。
同时，我们完善了导览系统与安全设施，使这一历史空间在得到妥善保护的同时，重新焕发生机，成为园区文化体验的新亮点，自开放以来已接待参观者超2万人次。
2026年招商开启
携手前行，共赢未来
历经又一年的精心运营与服务提升，雨耕山正以更加成熟的姿态、更加完善的配套，迎接新的合作伙伴。我们诚邀具有品牌意识与文化情怀的商业伙伴加入，共同谱写发展新篇章。
入驻雨耕山的五大优势
区位价值显著：城市核心区4A级景区内，稀缺文旅商业资源，自然客流稳定
硬件设施完善：持续投入的修缮改造，使建筑空间兼具历史韵味与现代舒适 物业服务专业：自有物业团队
提供全方位、系统化运营保障，让经营无后顾之忧业态组合科学：文化、商业、办公有机融合，形成良性互动生态圈
发展前景可期：城市更新重点区域，享受政策支持，价值提升空间明确
招商方向： 文创艺术、设计工作室、特色餐饮、休闲娱乐、文化体验等优质业态
新年寄语
承启之间，共赴新程
当新年的曙光即将照亮2026年的扉页，回望雨耕山走过的365个日夜，这座矗立于城市中心的4A级开放式景区，已不仅仅是一个地理坐标，更成为一处融合历史记忆、当代商业与人文温度的生活场域。
时光在这里留下双重馈赠：青砖灰瓦间，是近代工业文明的厚重回响；创意橱窗内，是当代生活美学的生动演绎。过去一年，我们见证了老建筑在精心呵护下焕发新生，也目睹了新兴业态在此蓬勃生长。商业的活力与文化的沉淀，办公的静谧与景区的开放，在此和谐共生，形成独特而富有魅力的“雨耕山生态”。
站在年轮交替的节点，我们深知，所有的活力与魅力，皆源于持续用心的守护与运营。2025年，物业团队日复一日的细致工作，正是这份“守护力”的坚实注脚。从秩序维护的严谨，到环境保洁的细致；从设施保障的可靠，到客服响应的温暖，每一份努力，都为这片空间注入了安全、舒适与品质的基石。
2026年，将是一个崭新的起点。我们期待，修缮一新的酒窖、持续优化的环境、不断升级的服务，能为您带来更深入的文化体验、更优质的商业环境和更舒心的工作氛围。雨耕山不仅是一个经营的场所，更是一个值得投入、共同成长的平台。在这里，历史与现代对话，商业与人文共舞，我们每个人都是这场对话的参与者，也是这部发展史的书写者。
新的一年，愿我们继续携手，让雨耕山的故事更加丰盈，让这片土地上的梦想，持续生长，熠熠生辉。
