Q
一、公司购置一栋公寓楼，专门为公司员工解决住宿问题，因购置公寓楼取得的增值税专用发票注明的进项税额可以抵扣吗？
A
纳税人用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产项目的进项税额也不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
Q
二、公司向员工免费提供职工宿舍是否需要视同销售缴纳增值税？
A
销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：
Q
三、作为职工宿舍，该栋公寓楼计提的折旧能否在企业所得税税前列支扣除？
A
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用，包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等。
Q
四、公司无偿向职工提供住宿，涉及的公寓楼是否需要缴纳房产税?
A
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
来源：北京石景山税务公众号，财税星空