公寓想说爱你不容易

佛山公寓产品，民水民电。现在值得购买吗？以前大家普遍认为公寓不能买，主要是公寓不升值，流通性差，交易税费高。公寓在房地产市场似乎生来有原罪，在买房群体鄙视链中处于底端：江景顶豪＞大平层＞小高层＞超高层＞老破小＞公寓。经常有业内人士开玩笑说：公寓就像人妖，中看不中用。

但是公寓一般都占据了非常好的位置，由于酒店式管理，比较符合年轻人需求，价格也能租得比住宅贵一些。总价也便宜，一套房子20万左右就可以拿下。对此，第一时间整理了佛山公寓产品2024年以来销售成交排行榜，其中最好卖的竟来自陈村板块的宏宇宏裕公馆，销售超586套！

如果选择公寓？钱包吃紧，没有学位需求，想买一套房子自己住，产权公寓就是一个“退而求其次”的选择。还有的家长，只有一个孩子，会买一套公寓做保障。比如一套公寓租金2000元，等孩子上大学，这笔租金就是他每个月的生活费。毕业之后，还可以收回来，住进去过渡。这种时候，公寓是不错的选择，比直接给孩子买一套住宅，轻松多了。

当然，选择公寓需要注意：

1）选择产权公寓，优先考虑居住便捷度。尽量选择市区配套成熟的公寓，不仅自己住得方便，以后也更好出租。最好不要贪图价格便宜，轻易上车郊区公寓，不仅自己通勤不方便，以后可能还租不起价。

2）选择品牌开发商，品牌开发商更有实力，有良好的资金周转能力一般不会出现烂尾的情况。

3）设计合理。比如层高，通风采光，如果能明火，有阳台就更好。优先选择配套好、流通性比较高的公寓，无论是出租还是放卖都能拿捏更多的自主权。

关于公寓，你的观点是什么呢？欢迎评论区探讨。