昨日，官方正式宣告，一场备受瞩目的新闻发布会将于10月17日（周四）隆重召开。此次发布会的主角，乃是住房和城乡建设部部长倪虹，以及来自财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的诸位负责人。齐聚一堂，共同揭开促进房地产市场平稳健康发展的神秘面纱。
从出席部门的阵容来看，此次会议无疑将是一场深度触及房地产核心问题的盛会。税收、土地、金融……这些关乎房地产市场命脉的关键词，预示着发布会将带来一系列针对房地产市场的增量政策。这些政策，或许将成为扭转当前房地产市场颓势的关键之举。
在自媒体的世界里，这样的消息早已被冠以“重磅利好”的醒目标题，迅速刷屏。每一句分析，每一个预测，都仿佛在为即将到来的发布会预热，为房地产市场的未来描绘出一幅幅充满希望的蓝图。
地产人的朋友圈，更是提前进入了狂欢模式。他们或转发消息，或发表见解，或憧憬未来，无一不在期待着这场发布会能为房地产市场带来一场及时雨，让久旱的楼市重焕生机。
然而，奇迹真的会如此轻易地降临吗？发布会能否成为扭转房地产熊市的转折点，还需我们拭目以待。但无论如何，这一刻的期待与憧憬，已足够让每一个关注房地产市场的人心生波澜。来了先看一下彭博士的提前爆料:
1、2025年前发放7万亿地方专项债，其中4万亿用于保交楼和收储(存量房变保障房)，收储价格以2024年9月房地产均价为准；
2、土地收储将不会动用地方专项债，考虑使用转移支付,中央特别国债；
3、城中村、老破小一律按21年的房龄处理，预计每年新增2万亿的特别国债，由国家统一安排预算资金进行改造，带动实物量，确保三保到位；
4、房产税推迟到2030年后再考虑；
5、政府在仔细考虑住房和生育相关的政策，试行多生孩子，免费住房的安居政策；
6、正在研究全面户口政策对地产的影响，力争2027年前实现全面取消户口制度，租购并举；
7、白名单全面扩大到所有所有制，确保融资公平合理；
8、严控增量、优化存量、提高质量，全面完成地下管道更新。
从9月24日的一场关于金融支持经济高质量发展的新闻发布会之后，A股疯涨几天后的高昂情绪，连国庆假期都不放过，散户旧人喜笑颜开，一众新人排队进场。不放过国庆假期的还有房地产市场，地产圈争相晒业绩，银十成色远超金九。甚至多家房企用“官宣涨价”来吸引老百姓“追涨”。
房地产一直都是小甜甜。上半年国家指导地方“因城施策”，一系列地方性的政策措施此起彼伏，但因为一些深层次的原因，根本无法阻止市场持续下行，也使得这次房地产救市行动拥有极高的政治站位。通过会议召开的频次和政策支持的力度，才清楚了楼市在经济发展中的核心位置。