清明假期次日，细雨织就朦胧的纱幕，轻雾在街巷间流转徘徊，为这个追思的节日更添了几分清寂的味道。
今天无人约我看房，其实还是特别喜欢客户约我们看房。只有在实际带看，看房的过程当中，才能有更多的信息的，触碰，更多的落地。
索性将时光浸在文字里，读了几篇博主的文章，笔触犀利地探讨着"确定性"——这个在楼市价值评判中常被忽略的核心命题。
当我们谈论房子的稀缺性时，地段、商圈、学府、交通等显性价值总被反复剖析，而"确定性"这一隐性稀缺性，却在近年的行业震荡中愈发凸显其重量。
前几年房企暴雷潮里，多少购房者从憧憬着家居细节的蓝图，最终沦为只求"保交楼"的忐忑等待者。遇上国企央企，或许能避开烂尾厄运，却也难逃减配降标的落差；若不幸碰上无良开发商，延期交房已是小事，半成品交付甚至停工烂尾的残局，让背负房贷的业主欲哭无泪。
售楼处的奢华、规划图的绚烂、装修标准的噱头，都敌不过"能否如实兑现"的问号。当收房变成开盲盒，地段再优越、配套再完备，若园林缩水、品质打折、物业缺位，二手市场上便陷入"高客看不上、刚需够不着"的尴尬。
尤其是很多学位房买家来说，还是要选择确定性学位的房子。确定性本身也是一种稀缺资源。拜市场下行所赐，这些年涌现了很多从期房卖到现房的楼盘。可以优先考虑是现弄的楼盘。
任何房子都你买，就看你的买入价格，以及买入房子的初心核心需求是什么。
