刚刚，佛山土拍市场传来重磅消息——保利华南以总价219629.6856万元（约21.96亿元）成功竞得灯湖中轴核心地块，折合楼面价约12000元/㎡，再度彰显品牌房企对佛山核心板块价值的坚定看好。
地块占据得天独厚的滨江优势，南向直面佛山水道，地块楼下便是中轴滨江公园，这片集休闲、观景、运动于一体的城市绿廊，不仅是日常散步、亲子游乐的好去处，更是区域盛事的举办地。
保利华南以12000元/㎡楼面价拿下的灯湖中轴滨江靓地，正成为佛山豪宅市场的焦点话题——这片已云集建发灯湖缦云、保利天瓒、保利灯湖天珺、建发灯湖天峯等高端项目的核心板块，不仅是广佛改善人群的置业高地，更因悬殊的地价差，让新地块的未来售价充满想象空间。
目前片区的“地价标杆”，建发灯湖缦云24350元/㎡的楼面价，与保利新地块形成超1.2万元/㎡的价差优势，这一差距直接为新项目预留了充足的定价弹性与品质升级空间。片区当前1.8-4.5万/㎡的在售均价，周边豪宅产品已形成清晰的价格梯度：保利灯湖天珺的大平层产品单价跨度较大，128㎡左右户型约4.4万/㎡，238㎡改善大平层则达5.2万/㎡；建发灯湖缦云凭借一线江景与高端配置，售价稳定在4.2万/㎡左右。
这块望江优质地块将带来怎样的产品和价格，都值得期待。
