刚开始卖的时候，完全靠自己流量就能消化，但现在市场变化快，为了更快回笼资金，开始和渠道合作了。所以今天我们所有的被戏的同事们都去了现场，感觉人山人海，摩肩接踵。站在客观理性的分析来说，项目肯定是有很大的优点，也有少部分的缺点，具体就分析如下
一，保利天瓒正位于千灯湖中轴线上，将这里打造成比肩全球的活力滨水区，视野完全无敌。从古至今，人们都喜欢靠水而居，无论是古代文人雅士还是现代社会精英，都想拥有一个临水佳处。住在这儿，不仅能看到金融高新区B区的美丽夜景，同时远离佛山一环带来的噪音干扰，居住环境好。
二，项目具体地址就在大沥河西地块，2023.11.13去保利以47.23亿拿下这块地，楼面地价是16464元/平方米。
开发的土地面积约5.9万平方米，规划了10栋楼，目前主推118方三房、143方和173方四房，还有198方超大平层，以及290方的双子塔大平层。
三，价格，120-140平米的单价3-3.5万之间，而面积大的173-196平米则在3.3-4万之间。最大的300平米豪宅售价在4.5-8万左右。
四，规划了石门九年制学校，将来孩子上学也很方便。自带幼儿园加一个九年制公办学校，孩子教育无忧。
五，小区会所也是相当有艺术气息，方方面面都考虑到了。不仅位置优越，到千灯湖商圈开车只要10分钟，还有大把商业配套服务呢。这儿买房的主要是做生意的老板，像是大沥及周边区域，还有不少广州西过来的购房者。
六，周边的发展也是指日可待，比如沥桂景观桥，完工后步行10分钟就能到金融高新区乘坐广佛线地铁。即便目前周围农村面貌待改进，但灯湖中轴规划、南海之眼艺术中心建设年底动工，还有旧村拆迁改造，所有这些都让人充满期待。
七，保利天瓒在产品也是上升到了一个新高度，新规户型设计几乎100%满足需求，还带有华为全屋智能系统，小区设计由国际著名扎哈团队操刀，北京的大兴机场、广州歌剧院都是他们出品。这里还打造了佛山首个独一无二双子塔空中连廊会所，每一处都充满现代艺术气息。现场销售讲，有很多部分客群都是从国外留学回来的喜欢这种轻奢又带有艺术氛围的品质住宅。
项目目前面临的不足：
1. 周围200米内的街景还是挺接地气的，看，旧改时间长。估计短时间内也不会有啥大变动。
2. 附近2公里范围内目前地铁计划，开车出行才是王道。依赖地铁出行的买家不合适。
3. 如果你们急着搬进新家，那恐怕得再考虑一下了，因为房子的交付时间要等到2027年6月之前。
4. 周边的一些规划项目，短期内能见效的并不多。价值也有一定的期望空间，但不是现在，大刀阔斧的发展也需要时间，毕竟盘子大，得让子弹先飞一会。
瑕不掩瑜，好房子，好产品房子很让人心动。有钱人来说，千金难买心头好，天瓒产品确实没话说。需要看房的朋友欢迎找我们预约看房，买好买对买笋！不逼单，不说谎，真诚专业，客观判断理性分析！
