这两天地产圈两大重磅消息刷屏，一条关乎过往楼市乱象落幕，一条是上海城市楼市再度松绑，
第一件大事：许家印被判无期徒刑。无数人感慨：眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
这场大起大落，唏嘘之外，各路自媒体褒贬不一，是非功过，留给时间评判。
最难受的还是无数当年无辜的购房者。烂尾楼盘、资金被套、维权奔波，普通刚需在时代风浪里，格外无力。
这也给所有买房人上了最重要一课：告别房企高杠杆、高周转野蛮生长的年代。如今买房，稳健大于红利，现金流远比规模噱头重要，选靠谱开发商、守住安全底线，永远排在第一位。
第二件重磅：上海再出楼市新政，距离上一轮政策落地还不足一周，动作十分务实。毕竟楼市依旧是城市财政压舱石，这次政策力度实打实：
1，公积金用途放宽：可提取支付现房首付，还能缴契税、买车位、储藏室，支持年度多次提取；
2，首付门槛大降：全市首套最低首付仅15%；二套外环外首付降至15%，外环内25%；
3，卖旧换新补贴：外环外购置新房最高补贴8万元，2亿额度用完即止；
4，新增房票安置、政府收购中心城区二手房用作保租房，盘活存量房源。不难看出，核心目的就是刺激大家以旧换新，此前广州早已落地同类政策，如今上海跟进。
一线城市不断放开楼市、虹吸人口与购房需求，反而会进一步挤压二三线城市楼市空间。往后普通三四线、远郊劣质房源，流通性只会越来越弱。
紧跟市场大势，优先稳妥置业、量力而行、现金为王，踏实安家。
