上午10点，顺控以152760万元的总价，成功竞得万众瞩目的欢乐海岸板块临湖宅地，紧接着，顺控乘胜追击，再下一城，以69232万元的总价斩获陈村镇一宗近7万㎡的优质商住地块，成交楼面价约6278元/㎡。
工商信息显示，本次拿下陈村地块的佛山市顺德区楹德置业有限公司，其背后股东正是实力雄厚的广东顺控城投置业有限公司。
陈村地块地块位于景成路以东、缤纷一路以南，占据陈村新城核心区位，东侧紧邻绿意盎然的陈村公园，推窗即揽自然盛景；北侧与陈村商会总部相邻，尽享区域发展红利。更值得一提的是，地块直线距离广州地铁7号线顺德段锦龙站仅约580米，步行即可抵达地铁站。
周边生活配套已然成熟，万科缤纷四季、荔园悦享星醍、广佛颐景园、华润置地顺德润府等多个品质小区环伺四周，居住氛围浓厚，日常购物、餐饮、休闲都一应俱全。
从地块规划来看，这宗总面积达69139.61㎡的地块，采用A、B、C、D四区联动开发模式，功能分区明确，打造集居住、商业、生态于一体的综合型社区。其中，A、C区为住宅用地，总占地面积44107.94㎡，容积率≤2.5，最大计容建筑面积约110269.85㎡，为打造低密舒适住宅提供了充足空间；B区规划为零售商业用地，占地面积约17053.38㎡，未来将引入多元商业业态，填补区域商业空白，为业主及周边居民带来便捷消费体验；D区则为7978.29㎡的公园与绿地，进一步丰富社区生态景观，提升居住品质。按超过40%的比例设置架空空间，且结构楼板层高度不得小于4.5米。
根据出让要求，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积30%时，套内阳台面积折半计算；超过套内建筑面积30%时，30%以内部分折半计算，超过30%的部分则全部计算。这一政策利好，意味着未来项目可以设计出更多大阳台、高赠送的户型产品，为购房者带来更高的空间利用率。
陈村土拍历史，上一次宅地出让还要追溯到两年前，当时保利拿下陈村西部望江地块，而在陈村近11年的土拍历程中，楼面价突破万元的地块已有8宗。本次顺控拿下的这宗地块，直线距离2021年创下22330元/㎡楼面价的顺德地王项目华润置地顺德润府仅400米，坐享板块发展红利，未来价值可期。近11年陈村部分地块的拿地时间、项目名称及楼面价信息：
