就在今天，三龙湾又一纯新盘迎来正式开盘！期待已久的金茂晓棠，终于揭开价格面纱，没有高价套路，直接给出1.7-1.9万/㎡的开盘价，均价牢牢稳在1.8万/㎡左右，现场优质好楼层房源火速成交。
本次金茂晓棠首开推出，共计80套房源，作为整个项目仅有的3栋住宅，首批可售货量十分稀缺，也难怪开盘现场人气爆棚。
项目主打98-120㎡精装三四房，两梯四户布局，98㎡三房户型，15楼好楼层，总价180万成交；
119㎡四房户型，8楼中间楼层，总价215万售出
正式开盘前，累计认筹超200组，每组认筹金5万，远超首开房源量。
金茂晓棠优缺点是什么？亮点很突出，缺点也明显
1，优质教育配齐
2， 商业配套现成
不用等规划、不用等落地，山姆会员店就在楼下，步行就能逛，日常买菜、采购生活用品、休闲购物一站式搞定，周边还有金铂商业配套，生活便利性拉满。
3，产品品质能打
小区一共只有280户，居住密度低，舒适度更高；打造了2000㎡全能会所、双层立体儿童乐园、社区泳池，休闲娱乐有去处；更是做到一梯一户设计，私密感强，精装交付标准高，省心又省力。
短板也很现实，买房前要认清
1，社区规模小，只有3栋住宅楼，园林面积偏小，社区活动空间有限；
2，靠近山姆超市，平时购物车流、人流量大，早晚高峰周边路段容易出现堵车情况；
3， 楼栋视野不均，2栋朝向山姆楼顶和高架桥，景观体验相对一般。
4，周边比价：价格优势一目了然，买房终究要看性价比，把周边楼盘价格摆出来
蓝城悦雅园：3月底开盘，户型125-165㎡，起步价2万/㎡；
保利琅悦二期：刚加推不久，户型119-129㎡，均价2.1-2.3万/㎡。
金茂晓棠1.7-1.9万/㎡的精装价格，在同板块里直接拉开价差，总价180万就能上车三龙湾精装三房，对于刚需和刚改家庭来说，置业压力小了不少。
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