在美国的小伙伴，经常遇到的最大问题。就是挣下来的辛苦钱，然后没有地方投资和升值，因为身份的限制， 能够从事的职业也只有自己工作签证的sponsor才可以为之工作，那么你想要实现财富自由，唯一的路径就是自己的本职工作和投资了。
在国内的小伙伴其实也有同样的困扰，那么我们本来就不多的工资，要怎么投资才能够实现不贬值，甚至升值，赚到自己的第一桶金呢？
答案很简单，就是做别人都做的股市和房市，并且自己有合理的规划，实现滚雪球。
单纯的讲道理，实在是干瘪无味，我来给大家举几个例子。
壹
我的朋友A，年薪20W+，没有家属，单身一人，就职于北美著名科技公司。他的投资方式值得不在乎生活质量的单身汉们来借鉴。
房子：投资的价值很重要，不能太旧，但是新的毫无意义。为什么？因为投资房又不是你住！！！如果你的父母在耳边唠叨房子的房型不好，装修不好看，不fancy，你要抵制住诱惑。
那么最重要的是啥？( •̀ .̫ •́ )✧
房间数量的多少！
为什么是房间的数量多少很重要？
因为这决定了你的租客能安排的数量
大白话来说，客厅好不好看，装修是不是很漂亮并不重要，因为你的潜在租客在乎的主要是租金的多少（越便宜越好）和基本的生活能不能被cover。
所以作为一个黄金年龄的单身汉，如果这个房子的自己居住的空间和租客的居住的地方能够分开，而且卧室的数量还多的话，那么这就是一个很好的稳定收入来源。
另外，他的房子的位置也不是很差，虽然没有西雅图的核心区域的升值来的快，但是每年还是在稳步升值。所以这套房子在带来升值的投资价值之外，还可以带来租金。
股票：这哥们对于股票的投资理念就一个，激进！他大概在两年前All in了英伟达，当年的英伟达，唱衰的人一点不少，如果能把自己的手头所有活钱都放进去，还是需要巨大的魄力的。
没错，目前翻了五倍左右
那么，为什么我要举这个例子呢。
就是想告诉大家：
自己的收入分配是不是合理很重要，你的投资就像是资源，不是放在每个地方都会有一样的效果。
投资的比重很重要，购房置地，真的是很多普通人能够做的很好的投资了。
投资不是剑走偏锋，更不是另辟蹊径。自己有一套租售比很好，并且稳步价值上升的房子，真的是很好的投资
股票可以接触，但是不要放过多的资金在里面，风险真的很大，20%我觉得是很好的一个比例，个人喜欢激进的投资方法，选准基本面好的股票，放长线钓大鱼。
贰
朋友B：
这个朋友的收入就明显比前面的朋友少，他的工资需要一大家子人，这个时候的选择明显就少了很多，每个月基本是工资流入然后流出。
他的选择是定投基金。20%的工资收入放入定投基金中。每个月固定的commission到agent那里。
我来谈谈为什么他这么选。
很多的朋友在到了30+的年龄之后，喜欢攒钱-》买房子-》攒钱-》卖掉原来的房子-》换大房子。
其实这是一个误区。
我们冷静下来想。他除了住的更大之外，并没有创造任何的现金流。
正确的方式其实应该是：
攒钱-》投资创造现金流（房租收益，公司股票收益）-》攒钱-》创造投资更多的资金流。
所以这也是我们大部分人面临的情况，换大房子，自己住下来，也是我们经常面临的误区。