招商青雲臺2.1万/㎡起入市，低密神户型+首开双重福利

招商青雲臺正式开盘！2.1万/㎡的起售价，正在禅桂交界处，地段位置好，很多人关注的，改善置业的重点参考目标。此次首推1/6栋，涵盖建面约123-168㎡改善型户型，共217套房源，项目首开优惠不仅可享2万元车位优惠券，还能直接减免6个月物业费。比吹风价直降2000-3000元/㎡。

 

 

1栋高层：建面约123㎡户型折后价2.1-2.3万/㎡，建面约139㎡户型折后价2.3-2.5万/㎡；6栋产品：建面约139㎡户型折后价2.3-2.5万/㎡，建面约168㎡大平层折后价2.4-2.5万/㎡。

交通方面，项目占据桂澜路与季华路双轴交汇处，自驾出行畅通无阻，快速通达禅桂核心区域；轨道交通更是“三轨加持”，直线距离地铁3号线镇安站仅约800米，步行即可抵达；南侧紧邻在建的地铁4号线和规划中的地铁6号线石𬒔站。

 

商业配套堪称“步行即达”一路之隔就是金铂中心、鹏瑞利季华广场两大商业综合体，日常买菜、逛街、聚餐、购物无需远行，下楼走几步就能满足；此外，佰围商业中心、大正小城广场等商圈环绕周边，吃喝玩乐购一站式配齐，生活烟火气十足。

 

教育资源同样亮眼，周边汇聚石门怡海学校（已动工，计划2027年3月竣工）、桂园小学、怡海三小、怡海小学、石𬒔中学等多所学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足（注：不作任何入学承诺，具体招生政策以当年教育局官方公布信息为准），让家长无需为孩子教育问题过多操心。

除了外部配套的绝对优势，招商青雲臺的产品力更是“圈粉关键”，用低密规划、超高使用率和创新户型设计，打动了众多改善型购房者。项目容积率仅2.8，属于城市核心区难得的低密社区，搭配内外双园林设计，居住舒适度直接拉满；更值得一提的是，项目阳台率高达30%。

 

建面约123㎡四房户型堪称“空间魔术手”，约112%的超高空间使用率，居住体验可媲美旧规145㎡大户型。更难得的是，该户型做到了双入户玄关、南北双阳台。

 

建面约139㎡B户型则是改善市场的“抢手货”，仅64套的稀缺供应量，开盘即遭疯抢。5房设计搭配百变X空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或休闲区；LDKG一体化设计让公共空间更通透，中西双厨布局满足不同烹饪习惯，同样112%的使用率，带来旧规164㎡大平层的居住体验，成为改善家庭的首选。

这个楼盘也有人吐槽，噪音影响，靠主干道的。挑一个好的楼栋，所以为什么一开盘，好的楼栋和好的楼层瞬间会秒光。项目的热销，也印证了市场对高品质改善型住宅的需求。楼盘的优缺点，都是短时间内不会改变的。价格趋势，也都是充分经历市场博弈后，达到的一种平衡状态。选房到最后，其实就是一道取舍题。广佛置业欢迎咨询预约桃子姐团体，买好，买对，买笋！