千灯湖核心区楼市再迎利好！近日，广东省投资项目在线审批监管平台正式公示佛山市碧桂园碧欣置业有限公司永胜旧改项目3号地小区备案信息，标志着这座佛山"整村改造第一村"的更新进程迈入全新阶段。该项目的具体位置虽未在备案信息中明示，但结合去年11月地块工程招标信息可明确，其坐落于桂城永旺街东面，正是备受关注的灯湖盛世二期所在地。
周边配套已然成熟完备：北面紧邻A32万科里，南海万达广场、新凯广场等商业体环绕，步行可达广佛线金融高新区站（直线距离约420米），南侧更规划有灯湖二小，教育、商业、交通资源一站式配齐。
根据备案详情，项目规划总用地面积19397.12㎡，总建筑面积达83242.38㎡，将打造住宅、物业管理用房、地下车库及各类配套设施，规划总户数284户，预计容纳约700人居住，总投资高达99330万元，建设周期从2026年1月1日至2030年12月1日，为期四年。
旧改推进的不止商品房地块，回迁房建设同样捷报频传。靠近永聚宝河涌的二期回迁房9号地块，仅剩零星旧楼待拆，整体进展迅速。据悉，二期回迁房计划建设12栋住宅，户型跨度从72㎡至198㎡，双阳台、双套房、超长衣柜等高端配置一应俱全，尽显品质回迁标准。
千灯湖核心区当前楼市正呈现明显的产品断层：在售新盘无论新规旧规，面积段多集中在160-180㎡以上的高端豪宅，而越秀星汇灯湖是89-116平新街户型。而120-140㎡的主流改善户型稀缺，部分需求被迫分流至桂澜路往南沿线或平洲板块置业。
而近期交付的招商华玺，二期主打160-320㎡超感天空墅；万科世纪灯湖瑧府在售188/376㎡天幕平墅；招商华玺三期，预计今年亮相。灯湖盛世二期，将为购房者提供更多元选择。
力迅地产1999年成立于广州，已有26年历史。在全国多座核心城市开发逾十七个高品质项目，其在佛山的布局虽不算密集，2006年进驻禅城亚艺板块打造力迅上筑；2013年在罗村孝德湖开发的力迅城筑、力迅领筑，当年便创下区域楼面地价新高；里水力迅榕墅里更是打造了112-169㎡联排别墅组成的纯墅社区。力迅进驻千灯湖，项目最快年内就有望面市。期待吗？欢迎评论区留言~大家如果需要买房，卖房，租房，欢迎咨询预约桃子姐团队，买好，买对，买笋！
