万人期待的美联储降息已经来了。随着全球货币环境趋向宽松，中国货币政策的施展余地得以拓宽，后续或许会采取降低逆回购操作利率、现有房贷利率、减少存款准备金率等多种措施，以刺激经济增长。
在多位市场专家的观点中，美联储降息之后，预计我国后续降准降息的调整步伐将加速实现，旨在更进一步减轻企业和居民的融资负担。对于我国房地产市场来说，5年期及以上的贷款市场报价利率（LPR）也有望随之进一步下调，居民的购房成本将随之降低，同时也有助于推动现有房贷利率的进一步下调。
然而，利好并非毫无条件。美联储降息虽然为市场注入了流动性，但国内房地产市场的走势还受到诸多因素的制约。其中，政策调控、市场供需关系以及消费者信心等都是不可忽视的重要因素。
对于房价来说，是个利好，但是不至于那么利好。还是需要看后期美联储的情况。意味一个周期又开始了，房价不一定会涨，但是变数增加了，还是要多注意一些楼市板块的变化，别踏空或者高位接盘。