随着去金融化，住宅不再作为看多投资的凭证而重新回归到居住属性。当房子回归居住属性，不论是建设高品质住宅，还是说建造好房子，产品力在项目全周期建设中被愈加重视。
房子的产品力涵盖多个方面，主要包括以下几点：
1. 户型设计：布局合理，功能分区明确，采光通风良好。
2. 使用率：实际使用面积与建筑面积的比例，使用率越高，性价比越好。
3. 梯户比：电梯数量与每层住户的比例，梯户比低意味着更少的等待时间。
4. 装修档次：装修材料和工艺的质量，影响居住舒适度和房屋价值。
5. 朝向：影响采光和通风，南北通透通常更受欢迎。
6. 公共区域档次：包括大堂、走廊等的设计和维护水平。
7. 电梯品牌：知名品牌通常意味着更高的质量和更好的售后服务。
8. 园林大小与设计：绿化面积和景观设计影响居住环境。
9. 会所功能：健身房、游泳池等设施的完善程度。
10. 层高：层高越高，空间感越强，舒适度越高。
11. 开发商品牌：知名开发商通常意味着更高的建筑质量和信誉。
12. 物业管理水平：影响小区的日常维护和安全。
13. 外立面档次：建筑外观设计和材料，影响整体美观和耐久性。
14. 大堂挑高：大堂高度影响空间感和豪华感。
15. 小区户数：户数少的小区通常更安静，私密性更好。
16. 小区大门设计：大门的设计和安全性影响第一印象和居住安全。
这些因素共同决定了房子的整体品质和市场竞争力。