3月不降息！- 大数跨境

桃子姐说房

2025-03-20

降息预期落空。3月20日，央行公布最新一期LPR：5年期以上LPR为3.6%，与上月保持不变；1年期LPR为3.1%，也与上月保持不变。

业内普遍认为，本月LPR保持不变，符合市场预期。一方面，作为LPR的定价锚，7天期逆回购利率保持稳定；另一方面，银行净息差仍处在低位，商业银行缺乏下调LPR报价加点的动力。

目前，无论是企业贷款利率还是个人贷款利率都处于低位。数据显示，2月份企业新发放贷款（本外币）加权平均利率约3.3%，比上年同期低约40个基点；个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约3.1%，比上年同期低约70个基点。

目前佛山商业性首套房贷利率普遍为3%（LPR-60bp），部分外资银行可做2.86%，二套房在一定条件下（首套房挂牌出售或出租）也能做3%利率。

关于房贷利率，你有什么看法？欢迎评论区留言。如果你今年有打算在佛山买房，如何选筹、如何避坑，买好买对买笋，扫码添加桃子木！

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