佛山市正高房地产开发有限公司豪砸10亿拿下北滘新城超5万㎡靓地！折合楼面价7000元/㎡！临近双地铁+名校，低密度，阳台率30%，主打改善！其此前开发的保利珺悦府与本宗地块仅一路之隔，目前该项目主推5、6座建面约240㎡大平层，以及全新17座叠墅产品。
这个地块的旁边：2021年拿地的中海汇德里，楼面价是18843元/㎡；2022年拿地的保利珺悦府，楼面价11724元/㎡；2016年拿地的合景天銮，当时的楼面价为11258元/㎡（2016年楼面地王）
绿城 杨柳郡四期、云悦江山A区等后续供应充足，中海汇德里地王项目下调备案价至1.6-2.1万/㎡，携800多套现房即将入市。加之本宗地块与昨日成交的TOD地块总建面达35.7万㎡，未来区域竞争将更趋激烈。
不过，北滘新城近期利好不断：伦桂路通车、活力岛菜集开业、中海汇德里商场有望年内亮相，配套附加值持续提升。在配套趋饱和的背景下，保利新地块的市场表现，将取决于产品力能否突破现有格局。
想在北滘新城买房，却被眼花缭乱的楼盘挑花了眼？保利珺悦府的大平层、云悦江山的三房、杨柳郡的特价房……各有优势，选起来真让人犯难。区域里改善盘与刚需盘齐发力，新规产品迭新，还有地王盘即将入市，市场变化快，想精准踩对节奏可不容易。
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