该盘位于桂江立交桥旁，西侧即万科金色城市，直线距离千灯湖公园北区约650米。可算投石之远，饭后去楼下遛弯散步很方便。北望佛山水道即灯湖北地界。承接灯湖中轴的辐射，地段优越，资源配套丰富。
项目如火如荼的在进行当中，预计3月1日在悦汇广场开放城市展厅，最早预计中下旬开门迎客。计划首批先推最南侧的12-14栋。均为86㎡和106㎡，都是两梯两户的板楼。看一下具体的户型图:
其中“星玥”建面约86㎡，三房两厅两卫设计，户型整体比较方正，独立入户玄关，阳台和餐客厅相连，阳台率达20%。厨房、卫生间、卧室都有飘窗，书房还配置了L型270°转角飘窗，整体舒适度拉满。刚需户型做出了改善的效果，这户型优越性不言而喻这是非常罕见的产品。
“星宸”建面约106㎡，四房两厅两卫设计，总体格局方正。两间卧室位于同一侧，而书房和卧室位于另一侧，书房带270°飘窗，方便调整空间布局。另外装修标准也有升级，搭配全屋空调、新风系统、洗碗机、智能马桶、暖风机等，更好满足居住需求。
越秀凭借高使用率新规户型，叠加小高层的低密度优势，开一个竞争力相对OK的价格，很有竞争力对比周边二手房。
项目周边二手盘主要有万科金色城市、时代灯湖天境、宏宇景裕豪园等。金色城市南向三四房成交价在1.6-1.7万/㎡，挑好楼层还要高一点。爱车二手放盘价就比较高，三房在160-170万，四房要上200万到200万。景裕豪园南向三房大约在180万左右，四房要上到250万左右。
这几个楼盘都是千灯湖的，价格洼地。适合刚需上车，另外的话学校也很不错，桂江小学和桂江二中。相对比较老牌，有实力。
具体实地开放板房以后，实地看房，带上测噪音，测量仪。感受一下这里是否是真的如大家说的呼啸山庄。如果接受不了这个缺点，那就建议慎入。作为个体，更重要的是捋清自己的购房思路和需求，尽量买对房，买好房。最终这个市场反馈如何也要取决于定价和产品细节。
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