备受全球瞩目的日内瓦大国经贸会谈结束了，前不久对外公布了好消息。贸易谈判富有建设性，取得实质性进展，双方达成重要共识……中国将在90天内将美国商品的关税从125%降至10%美国将在90天内将对中国商品的关税从145%降至10%。
见面谈就没有解决不了的问题！市场经济将快速恢复，会越来越好。这一轮关税博弈以来，一路极具戏剧性，受此影响，也让国内房地产市场的止跌回稳之路充满不确定性、甚至信心不足。不可否认，不少家庭的置业计划按下了暂缓键……
这种不确定性下，普通人最稳妥的选择是：优先处理非核心资产，比如老家闲置的老破小，而一线强二线的优质地段房，反而可以逢低吸纳。
1. 别被“抄底”忽悠瘸了：现在利率是低，但开发商暴雷风险还在。尽量现房，尽量央企。
2. 把房贷压缩：银行业内有个不成文的规律，月供占收入超40%的家庭，断供风险是合理负债家庭的7倍。杠杆不能过高。
3. 在钢筋水泥里寻找“确定”：
楼市从来不是独立战场。当关税战改写全球供应链时，你的房子值不值钱，早就不取决于水泥钢筋，而是它能否跟着产业升级“活下来”。
5月楼市成交反弹了，同比23%，环比3%，同比涨幅40%+的城市有6个经历了4月的关税战，5月明显好转，而且利好越来越多，局势也更明朗了，个别开发商已经开始傲娇了。
现实很残酷，楼市不起来，没人敢消费，相信没有一个人能做到一边房子亏损上百万，一边加大消费的。看似是一大利好，可反映到楼市上，情况却并非想象中那般简单。库存量依旧很大，房东们急于出手的心情溢于言表，相比之下，买家们则显得冷静许多。这些看似遥远的国际博弈，最终都凝结成了购房合同上的一个个价格数字。毕竟价格多少才是很多买家最在意的。
