佛山楼市这波小阳春是没降温，新房供应接连上新，根据佛山房产信息网的最新数据，刚过去的一周，全市一共有5个楼盘成功领证，新增房源总共542套，其中住宅占了524套，商业房源只有18套，全是大家关注的住宅为主。到底怎么挑怎么选，萝卜青菜各有所爱，依据自己的本身的需求和情况去选择符合自己家庭情况的。
这5个盘分布在禅城、顺德、三水三个区，顺德妥妥成了供应主力，一口气占了3个名额，禅城祖庙、三水西南各有1盘。
顺德3盘扎堆上新，保利新盘首开直接卖爆。顺德这次领证的三个项目，热度直接拉满，尤其是北滘的保利岭南瑧悦，堪称上周楼市的顶流。
这个盘上周五晚刚首次开盘，当场就卖出了3.83亿的成绩，折后均价在1.8-2.5万/㎡。
它能火也是有原因的，紧邻广州7号线美的大道站，广佛通勤超方便，7站就能到广州南，适合通勤广州的伙伴。旁边就是华师大附属9年制学校，学区一步到位，周边商圈、医院、公园全都配齐，户型做的是119-180㎡的纯改善四房。
另外两个在大良的顺峰府和顺德悦府，位置也很能打，都靠近佛山3号线驹荣北路站，挨着省一级顺峰中小学，还有万象汇商业加持，生活配套特别成熟，主打中大户型，适合在大良本地生活，看重学区和居住品质的家庭。
禅城三水各1盘入市，刚需改善各有选择
禅城祖庙的东建明德城，这次领证156套，主推99-141㎡的三四房，地段在祖庙核心，周边配套早就成熟了，不用等规划落地，而且还是准现楼，今年9月就能交付，买了不用长期等交房，省心又稳妥，不管是刚需还是刚改都合适。
三水西南的领证楼盘，户型是153-156㎡，备案价在12178-15646元/㎡，价格比较亲民，只适合三水本地的改善家庭自住，外地朋友想投资的话，就不太建议入手了。
去售楼部看房，现在开发商总爱拿地铁盘当噱头，很多人买房也一门心思盯着地铁，觉得没地铁就不能买。
但说实话，现在佛山地铁越修越多，已经开通的的有广佛线佛山地铁二号线三号线以及南海有轨电车，当然这些的话，只是对于很多佛山人来说，他们也不经常坐地铁的，其实很多都是通过开车。不像在广州的公共交通，很多人需要依赖地铁，毕竟城市拥堵，坐地铁更方便，不堵车。你如果经常出差、一年到头也用不上几次地铁，完全没必要把地铁放在买房首位。
真正需要地铁的，是那些已经住进去，周边却一直没通地铁的小区，等地铁通车才是真利好。北郊新城那边之前的地铁没有开通的时候，房价有这个地铁的一个。加持可以卖到三万多现在地铁通了像美的云跃江山，绿城杨柳郡1.5万左右都可以拿到不错的房源。那么不同需求怎么选？直接照着来。
一，广佛通勤、看重品质+学区
首选保利岭南瑧悦，地铁直达广州，央企开发有保障，学区配套稳，改善自住闭眼入。
二，禅城本地自住、想准现楼、怕等交房
选东建明德城，祖庙核心地段，配套成熟，今年就能收楼，刚需刚改都合适。
三，大良本地改善、重视学区商业
优先华润顺德悦府，配套高端，居住品质高；预算有限就看顺峰府，性价比更高。
四，三水本地自住
可以看看西南领证的这个盘，价格亲民，本地居住够用，投资千万别碰。
看完这5个盘，有没有你心仪的那一个？如果有其他感兴趣的板块，在选筹方面依然拿不准主意，可以直接添加桃子的微信，我们一定用真诚靠谱的数据和实际作业当中的一些实际情况基于最中肯和靠谱的方案，买好买对。
