进入2026年9月，EB-5再次迎来重要政策节点。
对于正在考虑EB-5的家庭来说，与其只关注9月30日，不如把目光放得更长一些。
今年真正值得关注的，是9月底之后的整个第四季度。
其中，尤其需要关注两个核心变化：
一是80万美元投资门槛的窗口正在进入倒计时；二是老法排期正在迎来新的推进空间。
9月30日：重要节点，但不是项目终点
9月30日之所以受到关注，核心在于EB-5区域中心项目的授权及祖父条款安排。
但需要明确的是，2026年9月30日并不意味着EB-5区域中心项目就此结束。
目前区域中心项目整体授权期限延续至2027年9月30日，后续延期与否尚未定局。
因此，对于申请人而言，9月30日更重要的意义，是观察后续政策变化，而不是把它简单理解为“最后一天”。
对于已经准备办理EB-5的家庭，材料质量仍然是递交前最重要的环节。
目前USCIS对资金来源、资金路径以及申请材料完整性的审核要求持续提高。与其单纯追求递交速度，更重要的是确保资金来源清晰、文件完整、投资方案合理。
准备充分，再尽快递交，才是更有效的时间安排。
12月31日：80万美元投资窗口进入倒计时
相比9月30日，新法投资人更应该关注年底的投资门槛变化。
目前EB-5新法标准投资额为80万美元。
按照通胀调整机制，2027年初投资门槛将提高至约93.75万美元。
这意味着，未来单个申请人的投资成本将增加约13.75万美元。
对于正在观望EB-5的家庭来说，这意味着时间成本正在直接转化为资金成本。
如果希望按照目前80万美元的标准办理，就需要关注2026年12月31日前完成I-526E递交这一关键节点。
除了投资金额调整，近期另一项值得关注的变化，是移民局对于投资款到位方式的改革方向。
目前相关提案提出，未来I-526E递交时可能要求80万美元投资款一次性全部到位。
但在新规正式实施前，符合条件的申请仍然可以根据项目安排进行分期投资。
对于部分资金需要时间调配的家庭来说，这意味着现阶段仍然存在一定的资金安排空间。
不过，分期投资有一个重要前提：
剩余投资款必须具备明确、完整、可追溯的资金来源。
因此，如果已经确定办理EB-5，现在开始梳理资金来源和资金路径，会比临近年底再准备更加从容。
老法排期正在进入新的阶段
今年EB-5的另一个重要变化，是老法排期开始出现更加积极的推进预期。
目前中国大陆老法EB-5排期集中在2016年12月。
这一阶段是过去老法申请中的集中递交高峰，也是目前排期推进的关键堵点。
随着这批积压逐步消化，后续排期推进速度将进一步加快。
按照目前的积压量和签证名额测算，中国大陆老法排期有望在未来3年左右完成主要积压的消化。
对于已经持有老法优先日、等待多年的家庭而言，这意味着排期正在逐渐从长期积压阶段，进入加速消化阶段。
排期推进仍然受到全球申请量和签证名额使用情况影响，但整体来看，老法投资人的等待预期正在改善。
新法项目：城市和乡村各有选择
对于准备办理新法EB-5的家庭，项目选择同样需要结合自身情况。
目前来看，乡村项目整体审理速度更快，预计约为1.5—2年；城市项目审理周期相对更长，约为2.5年甚至更久。
不过，从最终绿卡排期来看，两类项目都受到整体签证排期影响，因此城市与乡村项目在最终身份时间上的差异正在缩小。
如果资金来源清晰、材料准备充分，希望尽快完成I-526E审理，可以优先考虑审理速度更快的乡村项目。
如果资金方案需要更多准备时间，则可以结合自身情况选择城市项目。
项目选择的核心，最终还是回到自身资金情况、身份需求和时间安排。
在美家庭，双递交窗口依然值得关注
对于目前正在美国留学、工作或者持其他合法身份的家庭，EB-5还有一个重要优势——双递交窗口目前仍然存在。
符合条件的申请人可以在递交I-526E的同时递交I-485，不必等I-526E获批后再开始调整身份。
同时，还可以根据自身情况申请工卡和回美文件。
对于希望长期留在美国发展的家庭而言，这一机制能够为身份衔接提供更多时间和空间。
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