最新资讯
1
两部门完善房地产信贷政策：个人住房贷款期限延至最长40年
8月28日，央行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，重点对开发贷款和个人住房贷款两项核心制度进行了优化。《意见》提出，建立开发贷款主办银行制度，提升房地产行业转型发展的金融服务能力；加强个人住房贷款与开发贷款的衔接；将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。将期限延至40年，最直接效应是降低每月应还本息，显著缓解购房初期月供压力。同时，也为银行创新还款方式创造条件，例如探索前五年只还利息、后续再执行等额本息等灵活安排。配合当前首付比例下调、房贷利率走低，形成“首付低、利率低、月供低”的“三低”格局，有力支撑住房消费释放，对后续房屋销售市场具有积极推动作用。
2
六大行半年报发布：2026年上半年营收、净利润均实现双增
8月28日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行发布2026年中期业绩，六家银行2026年上半年营收、净利润均实现双增。数据显示，六大行上半年合计实现归母净利润约7126亿元，全部实现同比正增长，净息差企稳回升信号明确，资产质量保持稳健，多家银行同步推出中期分红方案，经营韧性超出市场预期。
3
我国修改银行业监督管理法，拟加强消费者权益保护
据新华社，银行业监督管理法修订草案8月25日提请全国人大常委会会议二次审议。草案二审稿进一步压实银行业监督管理机构保护银行业消费者的职责，完善相关制度，并针对实践中存在的银行业金融机构从业人员挪用客户资金等违法行为专门予以规制。具体来看，草案二审稿增加规定，国务院银行业监督管理机构负责统筹银行业消费者权益保护工作，建立健全银行业消费者权益保护制度，建立健全银行业消费者投诉处理机制和消费纠纷多元化解机制。
4
消金个贷不良成交激增，AMC加速入场“觅食”
8月以来，多家消金公司集中挂牌个人不良贷款转让项目，市场出清热度居高不下，大额资产包涌现。据银登中心公开数据不完全统计，今年上半年，国内24家持牌消费金融公司完成不良贷款挂牌转让，合计未偿本息规模达532.02亿元，同比大幅增长74.5%，实现规模、参与机构数量、资产笔数的全方位跃升。进入三季度，行业出清节奏并未放缓，七、八月份延续上半年高压处置态势，个人消费贷类不良资产转让本息规模维持高位，且大单不良处置增加。和以往相比，不良资产转让中，未诉资产比重上升，从流程上进一步加快不良资产处置节奏。不良资产打包转让在一定程度上降低了消金公司的催收成本和违规风险。AMC逐渐成为受让批量个人不良资产的主力军，AMC处置不良资产的方式更多元、更灵活，在行业风险整体上升的背景下，不良资产加快转给AMC，为贷款机构提供了高效的处置不良资产的出口，也促进行业分工走向专业化、合理化。
往期精彩
（点击图片，查看往期行业热点资讯）
