这篇文章写于一个失眠的夜晚。
这其实是一篇存在草稿箱超过1周的草稿。因为当时我遭遇了一个为期大概1周的纠结。
在纠结的过程中,我如实的记录下来,并且等待纠结过后,有了决定再去进行发布。
先说说我过去10天经理了什么样的纠结吧。
我是一个40岁的单亲妈妈,半年前刚转行做房产中介,现在面前突然多了一条路——一个前老板介绍的品牌授权业务岗位,有底薪,据说年收入在30-60万。我目前在房产这行,月收入大概五千。
很犹豫该不该去?
一、先说说我为什么转行
我之前是做私域运营的,干了很多年,做到总监。后来因为一些原因,决定换个赛道。
当时的心路历程可以看这篇文章85年40岁失业女性,体验当房产经纪人的48小时纪实
40岁转行,听起来挺疯的。但当时觉得转房产中介跟干运营这件事底层逻辑是相通的,都是理解人、理解需求、然后匹配方案。而且我之前还有过干高客单的成功案例。
而且我选行业有几个硬标准,一定要对年龄特别友好,越老越吃香,因为按照目前态势来看我要做好可能要工作到五六十岁的心理准备。
必须高客单,体力和精力还会持续下降,低客单就要拼流量堆量,那是中年人的劣势。
还有一个,不能被AI轻易取代,房产经纪重度依赖人际交往和线下场景,短期来看还比较安全。
转行之后才发现,也经历过很多,有第一次开单的喜悦。40岁转型房产经纪人的day47!开单啦!
也有第一次丢客的沮丧
也有第一次感受精心维护的房源最后丢盘,啥都没得到的失落
之前一直都是很兴奋的,直到前段时间,开完半年总结会。我开始有点迷茫了。
总结会上公司颁奖,我拿了上半年的最佳新人奖。对我这个40岁才转行进来的人,算是一种鼓励吧的。
我当时还录了了一个视频
但几天后,我开始有点怅然若失。我开始真正意识到这行的残酷。
上半年销冠前10的业绩,和他们按最高系数预期可得的收入,让我略感失望。
当金字塔尖尖上3%上的收入都很难震撼我的时候,我就在想, 那我能拿多少?
我对自己的能力界定是,我能1-2年内成为前20%,但大概率成不了前2%,那按照19原则,我发现哪怕我真的能处于前面的20%,可能我拿到的也很难达成我的预期。
沮丧,难过,废那么大的力气,结果拿到那么少。
而且房产经纪是一个没有底薪的工作。不开单,就没有收入。上半年我的业绩和试用期底薪,算下来一个月五千块左右。在广佛,这个数字真的刚刚够活着。
虽然这行给了我很多正反馈。
而且我看中这行的一个地方:它有积累感。随着对房源越来越熟、业主关系越来越深、客户开始转介绍,理论上会越来越好。
我甚至想过,如果一直干下去,50岁的时候应该不用担心失业,因为时间投入越久,你的价值越厚。
但是这个“前20%的销冠,收入也没我想象的那么高”的顿悟,让我产生了迟疑。
二、那通电话
恰好老板流星叔给了我一个内推的机会。
之前我们都认识的一个朋友,现在在做电商品牌授权业务,需要一个业务负责人。他帮我内推了。
这个业务说白了,就是帮品牌方找到有分销能力的商家,说服商家开店卖这些品牌的产品。撮合成了之后,公司不是赚一次性的招商费,是按商家后续的销售额持续分佣。
我发现这个生意的本质,跟我现在做的房产中介是一样的。都是撮合,都是要找到双方关心的点,不断求同存异,推动双方最终达成一致。
试用期月薪过万,做得好年薪预期30到60万。公司在广州长隆,离我家很近,需要全职,马上到岗。
我心动了吗?说实话,那个数字确实打动我了。但我没有立刻答应,而是回家算了一笔账。
三、我算的那笔账
我现在做房产中介,月收入五千左右,只够覆盖基本生活。
新工作收入高很多,但要求全职马上到岗,意味着我必须完全放下现在的一切。从数字上看,选择似乎很明显。
但我卡住了。
不是那种"不知道选哪个"的卡,是一种更深层的卡——我说不清楚自己在犹豫什么。于是我试着把纠结拆开来想。
先说留下。如果收入可以、体力允许,我是希望可以一直干下去的。不想50岁还在到处投简历找工作。
我希望后续业务熟悉后,房产中介的时间也相对自由,因为我是单亲妈妈,孩子那边有什么事我需要能接得住,这个需求对我来说很重要。
但目前的问题也很实在。链家现在管理的很严格,没有底薪,但还是需要打卡。不过话说回来,如果换一个店,换到贝壳的加盟门店,比如德祐,乐远,这个问题大概率是可以解决的。
再说离开。我已经跟老邢聊了两三个小时。他人品和格局是不用怀疑的,而且他对非电商背景的人选其实是比较友好的——他更看重的我是不是真的对这件事充满热情和野心,或者笃定的。
四、真正让我睡不着觉的,是复利
把账算完之后,我发现真正卡住我的,不是钱,也不是跟新业务的磨合问题。
是复利。
我刚拿了最佳新人,这行刚摸出门道,客户转介绍刚有起色。这时候要是走了,前面半年攒下的这些,是不是就白费了?
在房产这行,我积累的每一段关系都是有复利的。一个客户在我这里买了房,五年后他换房,还会来找我。
他会把亲戚朋友介绍给我。他要把房子租出去,也会来找我。业主资源、客户口碑,这些都是越滚越厚的东西。
但在品牌授权这个业务里,我问自己:如果我积累了50个优质品牌方、100个优质商家,三年之后我离开这个平台,这些资源还属于我吗?我能形成我自己的东西吗?
商家跟品牌签了五年的约,我能享受这五年的分佣,但那是因为我还在这个岗位上。如果我不在了呢?
这些积累,到底是我的资产,还是平台的资产?
这个问题我想了一晚上,没有答案。
五、打动我的不是机会,是那个数字
后来我自己问我一个问题:我内心是"想做这件事",还是"觉得应该去"?
我想了想,发现自己没有那么多的兴奋感。更多是被预期收入打动了。
过去半年,我一直跟自己说,要找一件愿意长期做下去的事。结果一个高薪的数字摆过来,我第一个就动摇了。说明什么呢?说明我嘴上说的"长期主义"可能还没真正扎下根来。
还有一个发现。我这段时间帮客户挑房子,有些人看了十几套,每套都觉得可以,下不了决心。我就坐下来陪她聊,不聊房子,聊她未来五到十年的生活规划。孩子在哪里上学,老人就医方不方便,通勤能不能接受。聊完了,适合她的房子是哪一套,其实她自己就清楚了。
这个过程我很享受。帮一个人理清她真正要什么,然后看着她做出对的选择,最后通过我成交——这三个环节串起来,我才觉得这份佣金收得踏实。少了哪个环节我都觉得缺了点什么。
如果光帮客户理清了需求但她最后没找我成交,我会失落。如果她稀里糊涂在我这成交了但不是因为我帮到了她,我会怀疑自己不配收这份钱。
所以我想要的工作,不是光给钱的。是要能让我完整的创造价值,然后这个价值换回应得的回报。这个链条缺一环,我都觉得不踏实。
新工作能给我这个完整的链条吗?大概率也是可以的。
但我当时做房产也没有兴奋感,我现在做这个事情也没有兴奋感。
这是我的悲哀,我没有长期而坚定的热爱或者使命感。
我就是想多挣点钱,早点给职业上的自己赎身。给家人好一点的生活,更多一点时间的陪伴。
但这个目的是靠什么途径来实现才是最优解,好像我没想过。
六、越大的选择,越不该急着做
想清楚了这些,我反而不急了。不急着二选一,但也不原地不动。先推进两件事。
第一,先争取把换店的事落实。现在通勤距离远,时间不自由的问题能解决,房产中介的痛点就少了一大半。
第二,跟老邢那边把考核标准问清楚。试用期怎么算过?业绩目标是多少?资源支持有哪些?积累的商家资源,是我个人的还是平台锁定的?这些都不知道的情况下做决定,就是赌博。
等这两件事都清楚了,答案可能自然就出来了。就算最后选择留下来,把眼前的问题解决掉,也不代表我"输了"或者"怂了"。它只是说明,在当下的信息条件下,我做了最合理的选择。
不着急。越大的选择,越不该急着做。
我是一个40岁转行的房产中介,正站在一个岔路口。我不确定自己最终会怎么选,但我想把这个过程写下来。不是因为我有多厉害,而是因为我知道,很多人在某个阶段都会遇到类似的时刻——不是不知道选项是什么,而是还没想清楚自己在乎什么。
如果你是我,你会怎么选?留下来慢慢熬,还是跳过去搏一把?
诚挚请求你在评论区给我补充一些事实和视角,万分感谢。
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我是青桐。曾是操盘千万级用户的私域运营负责人,也是注册营养技师和心理咨询师。现探索"只工作不上班"的自由生活。

