平凉路207号
概况
♞园区位置：平凉路207号
♞周边交通：地铁4号线杨树浦路站，4号线、12号线大连路站；公交平凉路大连路站，线路有：25、 155、317、325、842、853、申川专线等
♞建筑面积：1.2万平方米
♞建筑层数：东楼5层+西楼5层
♞园区业态：园区致力于充分发挥紧邻航运一条街的地域优势，不断调整客户结构，逐步形成航运产业集聚；充分利用已入住客户资源，结合杨浦北外滩商圈的发展趋势，逐步形成具备一定专业水平的传媒行业集聚。主要业态有广告摄影类、产品研发类、电商平台、航运物流企业等。
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♞园区介绍：
园区位于杨浦与虹口两区交界位置——西以大连路为界紧贴虹口，南距黄浦江（杨浦滨江）仅约1公里，处于"一江一河"交汇带的北岸战略节点上。向西一步就是虹口北外滩辐射圈，往南隔江对望浦东陆家嘴（直线约2.5公里），周边已经集聚了东方渔人码头、滨江国际广场等高端商业地标，以及杨树浦水厂、烟草博物馆等历史文化IP，形成了"滨江景观+历史文脉+新兴产业"三重叠加的价值底座。
♞历史变迁：
园区西楼为杨浦区历史保护建筑（原英美烟草公司仓库）。1925年3月，英美烟公司在沪开设韬朋路厂（今通北路674号，后改为长阳路733号），习称英美烟三厂。1934年，颐中烟草股份有限公司成立时，改称颐中烟三厂，解放后更名为上海卷烟厂。园区西楼即为该公司约建于20世纪30年代的仓库，五层，采用无梁楼盖结构。
