商业合同维系着企业的正常运转，规范从商品和专业服务的供应到建筑工程、分销安排、咨询协议和付款义务等各方面。然而，当一方未能履行承诺时，原本简单的商业关系很容易演变成迪拜或阿联酋其他地区的商业合同纠纷
违约并不总是意味着合同自动终止。可采取的补救措施取决于违约的具体原因、合同条款以及违约造成的损失
何谓违约？
违约是指一方未能正确履行或在约定期限内履行合同义务。常见例子包括：
- 未按时支付发票款项；
- 延迟交货或提供的货物不符合约定的规格；
- 未能完成合同约定的工作；
- 提供不完整或有缺陷的服务；
- 拒绝履行约定的义务；
- 违反保密、排他性或其他合同限制
对于在阿联酋处理违约事件的企业而言，第一步通常应该是仔细阅读协议。付款日期、通知要求、补救期限、终止权、责任限制条款和争议解决条款都可能对后续处理产生重大影响
适用哪些阿联酋本地法律？
2025 年第 25 号联邦法令颁布的《民事交易法》于 2026 年 6 月 1 日生效，取代了之前的《民事交易法》。该法规定了合同义务、履行、终止和赔偿的一般框架
2022 年第 50 号联邦法令《商业交易法》也对商业交易进行规范。在商业法律没有相关规定的情况下，可以适用相应的民法原则
合同必须诚信履行
合同不仅仅是写在纸上的承诺清单。《民事交易法》第 221 条规定，合同的履行应当符合合同内容，并遵循诚信原则。这一原则同样适用于因法律、习惯和交易性质而产生的义务。实际上，一方不应故意阻挠履行合同、滥用合同权利或采取任何有损合同目的的行为
违约发生后，另一方可以采取哪些措施？
《2025 年第 25 号联邦法令》第 234 条规定，如果一方未能按时履行其义务，另一方除可采取其他救济措施外，还可要求履行义务或解除合同。这意味受影响方未必必须放弃交易。如果履行该义务在商业上仍然有意义，可以寻求履行该义务。有些合同也包含自动终止条款。第 235 条承认，当事人可以约定，在法律规定的条件和协议措辞允许的范围内，合同在一方不履行义务时自动终止。因此，在未事先核对合同的情况下发送终止邮件可能存在风险。不当终止合同本身就可能引发新的合同纠纷
可以申请赔偿吗？
在阿联酋的违约纠纷中，赔偿是最常见的问题之一。如果履行不可能、延迟、部分或有缺陷，则可根据 2025 年第 25 号联邦法令第 336 条责令赔偿，除非债务人证明存在其不承担责任的外部原因。第 337 条进一步规定，除当事人的协议或法律另有规定外，赔偿一般在正式通知债务人后到期。如果法律或合同尚未规定赔偿金额，则第 339 条允许法院根据实际遭受的损害来评估赔偿金额
商业协议通常包含违约赔偿条款，即预先确定的补偿金额。《宪法》第 340 条对此类条款作出了规定，但法院在某些情况下可以减少约定的金额，例如金额过高或合同义务已部分履行。法律还允许债权人在存在欺诈或重大过错的情况下要求超过约定金额的赔偿
合同违约时的实际应对措施
在提出索赔之前，企业应收集合同、修改文件、发票、采购订单、付款记录、电子邮件、交货单据以及其他与履行有关的通信记录
下一步通常是确定究竟违反了哪项合同义务，并确定该协议是否要求书面通知，或者是否给予违约方时间来纠正违约行为
有时，一份措辞得当的法律通知就能解决问题，无需冗长的诉讼程序。审查合同条款，确定正确的补救措施，并评估通过谈判、和解或是继续正式诉讼程序都可能是更切实可行的方案。此外，尽早查看争议解决条款。根据协议内容，争议可能需要提交阿联酋主管法院审理或提交仲裁
最后，违反商业合同并非只有一种自动生效的后果。根据具体情况，受影响方可以寻求履行合同、解除合同、赔偿或多种补救措施的组合。通知条款、终止条款、损失证据和合同措辞都会影响索赔的力度
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