项目整体总投资36.05亿元，整体项目用地387亩，总建筑面积296076㎡，宁波梅山国际冷链供应链平台项目二期23年8月开工，26年第三季度竣工
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宁波梅山国际冷链供应链平台项目（二期）选址于宁波梅山保税区，四至范围为西北至梅山大道、西南至东排河、东北至港航路、东南至踏海路。项目代码 2103‑330293‑04‑01‑189062，业主单位为宁波梅山国际冷链有限公司。整体项目总用地 387 亩，总建筑面积 29.6 万平方米，总投资估算 36.05 亿元。二期工程于 2023 年 8 月开工，总工期 690 天，预计 2026 年第三季度竣工。受统计口径影响，二期公开披露总投资存在 10 亿元与 14 亿元两组参考数据。施工方面，Ⅱ标段由宁波建工工程集团承建，Ⅲ标段由宁波市政工程建设集团实施，P6#楼精装修由宁波建工建乐工程中标。2026 年以来，项目持续推进：4 月完成 P6#楼精装公示，5 月推进超融合私有云建设，6 月完成交通标识招标，8 月新增电动托盘搬运车采购。项目定位为国际化冷链供应链枢纽，覆盖仓储、物流及信息化全链条，建成后将强化梅山港区跨境冷链能力，完善长三角冷链布局。
冷链物流是保障民生物资流通、激活跨境食品贸易及完善港口供应链体系的关键基础设施。宁波梅山国际冷链供应链平台项目（二期）作为国有资金主导的重大工程，自开工以来稳步推进，多项专项工程与设备采购接连落地。该项目用地规模宏大，涵盖冷链仓储、加工办公及智慧数字化系统等多个板块。依托梅山港区的海运口岸优势，项目建成后将有效补齐浙东地区高端跨境冷链基础设施短板，巩固宁波在全国进口冷链网络中的枢纽地位，助力长三角生鲜食品供应链高质量发展。
宁波梅山国际冷链供应链平台项目（代码：2103‑330293‑04‑01‑189062）位于宁波梅山保税区内，总用地 387 亩，总建筑面积 29.6 万平方米，整体投资估算 36.05 亿元。工程分南片区一期与北片区二期实施。二期工程（北片区）由宁波梅山国际冷链有限公司业主单位负责，资金为国有自筹，属大型冷链物流新建改扩建项目。项目定位国际化冷链供应链枢纽，业务覆盖冷链仓储、物流运输及信息化平台全链条，旨在打造集冷库仓储、食品加工、研发测试、通关查验消杀及配套商业办公于一体的综合产业园区。
投资与工期
公开招标资料显示，二期总投资因统计口径不同存在两组数据：2026 年 4 月公告披露约 10 亿元，5 月招标公告显示约 14 亿元（对应建安造价分别为 8 亿元和 10 亿元），均为官方公开信息。二期主体工程计划工期 690 天，于 2023 年 8 月开工，预计 2026 年第三季度竣工。
参建单位
项目分标段推进：Ⅱ标段由宁波建工工程集团有限公司承建，中标金额约 4.21 亿元；Ⅲ标段由宁波市政工程建设集团股份有限公司总承包，中标金额约 4.66 亿元，建筑面积 7.43 万平方米，包含 8#单层仓库、9#厂房、汽车平台及 P6#综合配套楼宇。P6#楼局部精装修由宁波建工建乐工程有限公司中标。目前整体设计单位信息暂未公示，后续将随竣工资料释放。
2026 年，二期项目从主体结构施工全面转向室内装修、园区配套、能源系统及智慧平台建设的并行阶段。4 月 3 日，P6#楼局部楼层（含地下层、办公层及露台）精装修完成中标候选人公示，工期 90 天，为后期运营交付奠定硬件基础。5 月，项目完成超融合私有云基础架构招标，该数字化底座将承担数据存储、温湿度监控、仓储调度及订单管理等核心功能，是构建智慧冷链园区的关键。
配套工程招标进展
绿色节能方面，2025 年 1 月已完成清洁能源与节能降耗一体化项目采购，原提及的空气能热泵系统大概率纳入该项目实施。2026 年 6 月 3 日，交通标志标识工程投标截止，涵盖停车楼、地库及地面园区的全套标识系统。8 月 26 日，项目发布固定踏板式电动托盘搬运车采购招标，标志着仓储作业设备配置正式提上日程。一系列专项招标的落地，体现了项目建设节奏紧凑、多板块同步推进的特点。
在长三角冷链产业格局中，梅山港区是国内重要的跨境生鲜进口口岸。针对过往高端冷库库容不足、中转链条长及数字化管控弱等痛点，二期项目不仅增加库容，更着重打造一体化供应链服务能力。通过新建信息化平台，打通港口、园区、干线物流及下游经销商的数据链路，缩短中转周期，降低损耗。同时，配套食品加工与查验消杀设施，实现进口生鲜“上岸 - 仓储 - 加工 - 分拨”一站式落地，放大产业集聚效应。
从区域经济视角看，该项目由国有资本主导，投用后将带动冷链物流、食品贸易及供应链服务企业向梅山片区集聚，完善宁波港口经济产业矩阵，巩固其国家骨干冷链物流基地地位。建成后，项目不仅服务浙江民生保供，更将辐射华东地区，为国内消费市场提供稳定高效的进口生鲜供应链保障。
综合各标段进展与招标动态，宁波梅山国际冷链供应链平台项目（二期）建设态势平稳，装修、能源配套、智慧系统及仓储设备等工作交叉推进，距离 2026 年第三季度竣工节点日益临近。随着各专项工程陆续完工，一座功能完备、数字赋能的大型冷链枢纽将在梅山保税区成型。未来园区投运后，将持续释放港口区位价值，完善长三角跨境冷链物流网络，为区域冷链产业高质量发展注入强劲动力。
