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FSB：地缘冲突叠加AI风险，

市场仍面临无序回调威胁

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为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。

《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。三是优化监管。优化对房地产开发企业发行证券的准入监管，突出“基于项目”融资特点；优化信息披露监管，重点关注执行会计准则情况；严格募集资金持续监管和穿透式监管；严防严打发行人欺诈发行、信息披露造假、挪用募集资金等违法违规行为，加大对系统性、团伙性造假的惩戒力度。四是防范化解风险。落实“四早”要求，建立健全房地产领域涉资本市场风险预研预判机制，加强股债基监管联动。平稳有序做好上市房地产开发企业退市监管，畅通多元化退市渠道。配合地方政府推动房地产违约债券处置出清，丰富多元化房地产债券风险处置机制。

下一步，中国证监会将组织抓好《意见》落地落实工作，坚持发展与规范并重，充分发挥资本市场功能作用，积极支持房地产开发企业融资用于符合政策要求的房地产项目，优化房地产证券发行人监管，着力防范化解房地产领域涉资本市场风险，更好服务加快构建房地产发展新模式，推动房地产行业高质量发展。

8月28日，2026中国国际大数据产业博览会在贵州省贵阳市开幕。本届数博会以“词元——数据要素价值释放新路径”为主题，重点聚焦成果展示、行业交流、展产融合3个方面。

本届数博会围绕算力底座、数据供给、模型驱动、安全护航、智能体验五大主题板块，汇聚300余家参展企业，配套主宾省展区、文体旅商数智融合展区、国际数据交流展区等。围绕发展数据产业、高质量数据集和数据标注、数据基础设施和数据标准化建设、深化数字经济国际合作、聚力场景建设释放数据价值五大主线，举办“数据产业与人工智能协同发展”“高质量数据集和数据标注”“中泰数字经济合作”等20余场行业交流活动。坚持“以展促贸、以展兴产”，设立“产业生态连廊”对接枢纽。向上链接华为等头部企业打造10余场产业生态活动，向下汇集100余家高成长性企业开展供需对接，向内联动4个特色产业园区举办专场商贸对接活动，向外携手30余家境外企业举办多场跨境对接活动。

此外，本届数博会还呈现出大融合、大创新、大联动三大特点，以展会和产业的大融合提升成色效果，以展会和服务的大创新提升嘉宾体验，以展会和城市的大联动提升保障水平。

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