出海视野｜越南恒利服务集团创始人孔祥平受邀中房商学院，解析越南泛地产投资

近日，越南恒利服务集团创始人孔祥平先生受邀中房商学院，开展以越南泛地产投资机遇与实务风险为主题的专题分享交流活动。

本次活动汇聚地产开发、产业投资、资产管理等领域企业家与行业学员，共同研判越南地产赛道的机遇、政策变化与落地实操要点。

随着产业链持续外迁，越南城市化进程加速推进，泛地产赛道迎来结构性变化，投资机会不再局限于传统住宅开发，工业厂房物流地产、商业办公、文旅康养地产、产业园区、不动产并购等多元业态备受国内投资者关注。但外资准入、土地法规、财税审计、不动产交易、资金跨境等一系列实操门槛，也成为中国企业赴越布局的现实挑战。

分享会上，孔祥平先生依托恒利服务集团扎根越南本土多年一线实操经验，从宏观营商环境切入，解读越南最新外资政策、土地法修订对外资不动产投资带来的影响 ，深度剖析住宅、产业园等不同泛地产板块的行情分化、收益特征与潜在风险。

针对国内地产及投资机构最关切的痛点：外资持股限制、不动产尽调、并购交易、税务稽查、项目落地全流程合规等现实问题，结合大量真实落地案例做拆解分析。同时介绍中国企业赴越做地产类投资，从前期调研、主体设立、财税法务配套到后续资产运维的一站式落地路径，为意向出海的机构提供务实可参考的决策依据。

在互动问答环节，现场学员围绕越南土地获取模式、工业地产投资回报、跨境资金路径、并购风险规避、劳工政策等问题踊跃提问。孔祥平结合越南本地实务现状逐一答疑，理论结合实战，现场交流氛围热烈。

中房商学院作为地产行业专业学习交流平台，持续聚焦房企转型、跨境投资、产业创新等前沿课题。本次专题分享，搭建起国内地产投资圈与越南本土服务机构的对话桥梁，帮助参会企业家跳出信息差，客观看待越南泛地产投资机会与风险，理性布局东南亚市场。

未来，越南恒利服务集团将持续发挥越南本地综合服务优势，围绕工商注册、财税审计、法律合规、不动产中介等业务，持续赋能更多中国企业安全、稳健出海越南。