高铁开通后，房价上涨已成“惯例”
高铁，不仅拉近了城市距离，更触发了“高铁经济”，对楼市的影响最大！
据统计，2013至今5年房价涨幅超过30%的城市（不含一线城市），近乎全是高铁枢纽型城市。比如二线城市郑州、合肥、南京、武汉、西安、长沙等。
△房价涨幅超30%的城市，数据来源网络
甚至很多三四线城市，也凭借高铁红利，实现大幅增长。
比如嘉兴，在高铁南站建成前，楼盘非常难卖，房价大部分在5000-7000元/㎡之间。随着2010年沪杭高铁开通、2014年沪昆高铁通车，半年间涨到了9000元/㎡，到今天，房价已直冲18000元/㎡。
△嘉兴高铁辐射圈
比如今年，全国楼市高喊“凉凉”，大理却凭借7月1日开通的昆楚大铁路，实现逆袭，新建商品房价格环比涨1.6%，同比涨11.4%。
△大理房价走势，图片来源：吉屋网
这些数据无一不证明了，高铁所经之处，一定会带来房价的大幅上涨。
因此，“跟着高铁去投资”已成为众多买房人、投资者主要考虑的因素。
为什么高铁能带动房价上涨
抛开楼市的变动来说，高铁通车确实让城市房价发生了很大变化。究竟都产生了哪些影响？
1、高铁的开通，缩短了空间距离，让人们出行更加方便快捷，人口流入自然就增多了。而人，才是房价第一支撑要素；
2、高铁开通，对城市之间的沟通起到积极的促进作用，能够加强城市之间经济、资源的往来，带动城市经济发展，也多会形成以高铁大站为中心的经济新区；
3、有调查显示，一个城市高铁的通达车次越多，对物流、交通以及对周边城市的辐射能力就越大，对城市房价的带动能力是毋庸置疑的，例如在购买力相差不大的条件下，杭州、南京的高铁互通情况显著优于武汉、成都，房价也相对较高；
4、“高铁经济圈”能够带来巨大的人流和消费需求，于此同时，也在吸引着源源不断的外来资金进入，有助于整个城市的发展和建设。而城市的配套越成熟，自然越会催涨房价；
5、高铁，也是投资者、房企大鳄等争相入手的核心资源，推波助澜后，房价更是直线上升。
高铁+公路，丽江交通升级，再成“吸金”热土
丽江，一直以其傲人的天然资源，吸引着世界的目光。曾经桎梏丽江发展唯一的要素，就是交通。
所以正值价值洼地的丽江，在如今交通红利的驱动下，市场大有空间！
今年2月份开始，仅仅是高铁即将开通的消息传出，丽江房价已经比以往任何一年上涨的速度都要快了。到了7月份，房价几乎是“一天一个价”。特别是一批高端文旅地产的出现，吸引了不少投资客和旅居者的目光。
△丽江成了旅居养老首选地
再加上，未来两年，5条高速公路和通达丽江的铁路相继建成、快速交通一连网、加上航运的同步推动，丽江交通将呈现出立体的架构，使得丽江在川滇藏地区的区域枢纽价值将更加凸显，中国最美自驾线路的核心枢纽——丽江将串联起更多名城之美。
早上在成都吃美味，中午去丽江看古城，晚上到昆明感受夜生活，这种生活理想将不再是一种奢望。
△微蓝制图
有业内人士认为，随着丽江在交通互联上的飞跃，尤其是高铁开通，它将迎来的世界的垂青与考验。
而在丽江交通的全面升级之际，又适逢海南整体市场调控，越来越多的大投资商、投资机构、改善性需求者纷纷将目光投注丽江，旨在占据丽江楼市发展先机，稀缺价值不言而喻。
在投资者眼中，这里不再是普通的丽江，而是川滇藏的旅居度假中心，亚洲新中心，更是“中国的瑞士”！
△2017年，全球好空气城市排行榜TOP10出炉，中国丽江是亚洲唯一上榜城市
玉龙雪山脚下，优质稀缺物业推荐
丽江的地产项目大多是中高端盘，且数量不多。
△于丽江古镇，遥望玉龙雪山的蔚为壮观
而以玉龙雪山为中心形成的“雪山经济圈”，更是占据着不可复制的地理位置，吸引购房投资者的关注。
这里，丽江古城、束河古镇等知名景点环绕周围，文化底蕴深厚，民族风情独特，周边高端酒店鳞次栉比，舒心配套一应俱全。
同时，独享“雪山高原旅游景观”的特质，以及开发限制，蕴含巨大升值空间，发展前景良好，是人们投资置业的优中之选。
汀澜择止于此，打造优选绝版优质大盘，成全少数人的奢享。
中国金茂巨资打造，不可再版的高端净心度假综合体——金茂谷镇，位于丽江雪山核心度假区，近享玉龙雪山、束河古镇、云南大学旅游学院、丽江免税商场、丽江市人民医院等高端配套资源。总占地860亩，涵盖金茂高端酒店群、金茂J·LIFE时尚生活中心、金茂雪山语净心居住区及“一院四馆”创意文化产业园，升级丽江旅游新模式。
△金茂谷镇·J·LIFE时尚生活中心实拍
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△推窗可见雪山、湖泊的汀澜度假别墅